Zweifamilienhaus mit 900qm Grund und 600 qm Baugrund

Noch direkt vom Eigentümer! Alleinlage, Waldrandlage, zentral jedoch idyllisch. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1500 qm. 900 qm gehören zum Haus, direkt nebenan gibt es ein weiteres Grundstück von 600 qm, welches als Baugrund ausgewiesen ist. Komplett modernisiert, zwei Hauseingänge, 100 qm Hauptwohnung, 70 qm Einliegerwohnung plus Nutzfläche. Kinderparadies, 50 km von Düsseldorf entfernt, 20 km von Bochum. Vielseitig nutzbar: als Kapitalanlage, Alters-vorsorge, Mehrgene-rationenhaus, wohnen/ arbeiten, wohnen/ vermieten. Mietertrag war 470 KM Einlieger, 750 Hauptwohnung. Waldrandlage, Bachlauf, Doppel-garage, Gartenpavillion, kpl. modernisiert in 2010 + 2011: Bäder, Böden, Panorama-fenster, Haustüren etc. Kachelofen in der Hauptwohnung. Guter Energieverbrauchswert. Niedersprockhövel, innerh. 50 kmH-Zone, Bochumer Straße. Von Straße abgewandt, zum Wald hin gelegen. Gutachten hat einen wesentlich höheren Wert ermittelt. Exposé bitte anfordern! Rufen Sie an: 0163-1950017.