24 Wohneinheiten 88 Zimmer Zentrum! Nähe der Uniklinik

Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie ein komplettes Gebäude mit 24 Wohneinheiten (acht Wohnungen mit je fünf Zimmern, und 16 Wohnungen mit drei Zimmern) und zwei Gewerbeobjekten. Das Gebäude ist fünf-geschossig, wo die fünfte Etage Kellerräume beherbergt, jedoch ebenfalls zu Wohnungszwecken verwendet werden kann. Das Gebäude ist voll unterkellert. Es handelt sich um einen Altbau (Baujahr 1910) mit zwei Seitenflügeln. Das Gebäude stellt ein Baudenkmal dar, wobei nur die vordere Ansicht des Gebäudes denkmalgeschützt ist. Ausstattung: Das Objekt besitzt 24 Wohneinheiten (insgesamt 88 Zimmer) mit insgesamt ca. 1760 m² und zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 180 m². Die Grundstücksgröße beträgt 694 m². Die Beheizung des Gebäudes erfolgte über Ofenheizung. Am und innerhalb des Gebäudes sind allumfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Das Objekt ist nicht bewohnt. Lage: Das Objekt liegt in zentrumsnähe, ca. 250 m von der Uni-Klinik entfernt.