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Immobilien Bayern Griesbach-
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1 600 000 EUR
Wachstumsmarkt Camping, Tiny Haus-Vermietung und möbliertes Wohnen - Gelegenheit in touristisch attraktiver Lage nahe Thermenstadt Bad Füssing und österreichischer Grenze in landschaftlich reizvoller Lage! Bei diesem Angebot können Sie ein Portfolio aus einem neuwertigen Apartmenthaus, drei neuwertigen Tinyhäusern und einen familiären, modernen Campingplatz mit 17 großzügigen Wohnmobilstellplätzen und drei Tinyhaus-Stellplätzen erwerben. Das Areal der angrenzenden Zeltwiese mit einer Fläche von 980 m ist gepachtet. Aktuell sind alle Flächen mittelfristig vermietet, so dass der Bewirtschaftungsaufwand für den Betreiber möglichst gering ist. Alle Einheiten sind zu 100% vermietet! Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell zirka 90.000 Euro p.a. Wenn Sie die Apartments und die Wohnwagen- Wohnmobilstellplätze an Touristen vermieten, können Sie auch höhere Erlöse erzielen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage eine detaillierte Aufstellung der Mieteinkünfte. Das Apartmenthaus wurde 2009 errichtet. Die Nutzfläche des Gebäudes mit drei Etagen beträgt insgesamt 650 m . In den beiden oberen Etagen befinden sich 8 moderne vollmöblierte Apartments. Bei 2 Apartments handelt es sich um 2-Zimmer-Wohnungen und bei 6 Apartments handelt es sich um 1-Zimmer-Wohnungen. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse (jeweils zirka 16m Fläche) und die im Obergeschoss über einen Balkon (jeweils zirka 6,4m Fläche). Die gepflegte Inneneinrichtung ist Bestandteil dieses Angebotes. Im Untergeschoss befinden sich Behandlungsräume für Wellness- und Therapieanwendungen, Sanitär- und Versorgungseinrichtungen. Diese Räume werden derzeit als Wohnung vermietet. Das Apartmenthaus entspricht modernen energetischen Anforderungen. Mit einem Endenergieverbrauch von 87 kWh (m *a) ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse C einzuordnen. Eine moderne und effiziente PV-Anlage auf dem Dach des Gebäudes ermöglicht es, eigenen grünen Strom zu erzeugen und von der hohen Einspeisevergütung zu partizipieren. Auf dem Geländes des Campingplatzes wurden drei moderne Tiny Häuser (Baujahr 2019) aufgestellt. Sie sind komplett eingerichtet, können jeweils mit bis zu 6 Personen belegt werden und verfügen jeweils über einen eigenen PKW-Parkplatz. Die Infrastruktur des im Jahr 2007 eröffneten Campingplatzes ist neuwertig und bietet seinen Gästen Komfort auf hohem Niveau. Strom-, Frisch- und Abwasseranschlüsse sind an jedem Stellplatz vorhanden. Die zeitgemässen sanitäre Anlagen werden durch ein Behindertenbad, sowie einen Wasch- und Spülraum ergänzt. Darüber hinaus steht den Gästen eine Sauna und eine Infrarotkabine zur Verfügung. Es besteht zudem die Möglichkeit vor Ort Wellnessbehandlungen, Heilpraktikerdienstleistungen und Naturkosmetikbehandlungen zu buchen (externe Anbieter). In nahen Bad Füssing haben die Gäste Auswahl zwischen vier Thermen (zirka 3,7 - 3,9 Km Entfernung). Für Gäste steht ein Getränkeautomat, ein Fernsehzimmer und ein Aufenthaltswagen zur Verfügung. Der Aufenthaltswagen kann auch als Mietobjekt umgebaut werden. Darüber hinaus stehen Gästen ein Holzofengrill, ein Saunafass und eine Infrarotkabine zur Nutzung bereit. Der Pflanz- und Pflückgarten kann frei genutzt werden. Ein Freizeitzentrum, ein Einkaufspark, sowie viele Restaurants und Gaststätten befinden sich in Pocking und Umgebung. Für Ausflüge können Fahrräder gemietet werden. Interessante Ausflugsziele sind Bad Griesbach, Bad Birnbach und die Therme Geinberg in Österreich. Zum beliebten Badesee Pocking sind es nur wenige Meter Fußweg. Im Umfeld befinden sich mehrere Golfplätze. - ertragreiches Investment-Paket aus Apartmenthaus, Campingplatz und Tinyhausvermietung - zu 100% vermietet! - Bei Langzeitvermietung (wie derzeit praktiziert): Jahresnettokaltmiete ab 01.01.2024 zirka 90.000 Euro p.a. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Kaufpreis: 1.600.000,00 zzgl. 2,5% Maklercourtage inklusive MwSt. Impressum CampConsult.de, Alexander Friedrich, Wallstraße 25, 10179 Berlin Alexander Friedrich Mobil: 0177.4882488 Telefon: Büro-Anschrift: Wallstr. 25, 10179 Berlin Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311
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698 000 EUR 798000.0 EUR
Das originale Holzbauernhaus wurde erstmals um 1718 erwähnt. Es wurde abgebaut und
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22 900 EUR
neu Brasilien 25 Ha Grundstück bei Rio Preto da Eva AM Werden Sie Grossgrundbesitzer
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2 700 000 EUR
Ferienhausgrundstück - Gelegenheit für gewerbliche Entwickler, Hoteliers und Investoren
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579 000 EUR
Das Objekt wurde im absolutem Zentrum in bester Geschäftslage massiv erbaut und 2022
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579 000 EUR
Das Objekt wurde im absolutem Zentrum in bester Geschäftslage massiv erbaut und 2022
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20 000 EUR
Weitere Fotos: https: login.joschijabauer.de jezSPcsmBu - PROVISIONSFREI! - PACHT
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579 000 EUR
Das Objekt wurde im absolutem Zentrum in bester Geschäftslage massiv erbaut und 2022
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700 EUR
Das Apartment verfügt über 2 separate Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine voll ausgestattete
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595 EUR
Schnell - Unabhängig - Kostengünstig - im gesamten DACH Raum Energetische Regeneration
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920 000 EUR
Passau-Auerbach: 20 Zimmer, Wohnfläche 1500,00 qm, Bauernhaus, Grundstück 39700,00
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99 000 EUR
Traumhaftes Baugrundstück mit freier Weitsicht in reizvoller Landschaft ca. 8 km. nach Simbach a. Inn von Privat. Bahnverbindung ab Simbach Inn , sehr gute Anbindung an A 94. Es kann jederzeit bebaut werden. Die Erschließungsbeiträge für das Baugrundstück wurden bereits beglichen. Dieser ca. 882 m große und voll erschlossene Bauplatz eignet sich für den Bau von zwei Doppelhaushälften oder einem großzügigen Einfamilienhaus Bungalow. Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer werden gerne beantwortet.
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215 000 EUR
Vilshofen, 3 Zimmer, Wohnfläche 72,00 qm, Provisionsfrei. Zum Verkauf steht eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon 72 qm in Vilshofen die Wohnung liegt im 1 Stock mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses. bestehend aus Wohnzimmer mit Balkonzugang 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Büro 1 Küche inkl. Einbauküche 1 Bad mit Dusche 1 WC extra mit Wa- Anschluss kleiner Abstellraum + Flur , sowie Kellerraum die Nebenkosten betragen aktuell ca. 215 EUR davon 48 EUR Rücklage die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger oder Selbstbezug bei dem gepflegten Mehrfamilienhaus sind viele kostenlose Stellplätze vorhanden. Besichtigungen nach Absprache Fragen werden jederzeit online beantwortet. .
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450 000 EUR
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Zweifamilienhaus -
362 809 EUR
Objekt: Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und
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299 500 EUR
Preisinformation: 45 Garagenstellplätze
Lage: Die Wohnanlage -
362 809 EUR
Objekt: Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und
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187 000 EUR
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - ruhig und doch sehr zentral gelegen.
Sie besteht aus:
- Flur, Diele, Garderobe
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf
- wunderschöne Südterrasse und kleinem Gartenanteil
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
Außerdem gehört zur Wohnung:
- Praktischer Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz
Lagebeschreibung: Zentrale und doch sehr ruhige Lage am Schießstattweg von Passau.
- Entfernung in die Innenstadt ca. 800 m
- Entfernung zum nächsten Einkaufsmarkt ca. 300 m
- Entfernung zur nächsten Bushaltestelle ca. 200 m
Ausstattung: Sehr attraktive und wertbeständige Ausstattungsmerkmale von Böden, Türen, Sanitär etc.
Allgemeines zum Standort: Passau ist eine deutsche Stadt an der Grenze zu Österreich, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Über der Dreiflüssestadt thront die Veste Oberhaus, eine Festung aus dem 13. Jahrhundert, die das Oberhausmuseum und einen Aussichtsturm beherbergt. Die Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und eine Orgel mit 17.974 Pfeifen.
Provision: 2,0% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer Details: ... -
452 000 EUR
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: -
585 900 EUR
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz