Möblierte Wohnungen haben den Vorteil, dass sie gegenüber Hotels mehr Platz bieten, ein oder mehr möblierte Zimmer haben und darüber hinaus über ein Bad und vor allem einer Küche zur Selbstversorgung verfügen. Viele möblierte Wohnungen haben alle wichtigen Haushaltsgeräte, wie zum Beispiel Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Fernsehgerät, Radio und sonstige Gebrauchsgegenstände, die das Leben außerhalb des eigenen Wohnortes erleichtern. Es gibt sogar Zusatzleistungen wie zum Beispiel Einkaufsservice oder
Reinigungsservice.

Die typische Klientel für möblierte Wohnungen sind Personen, die die aus beruflichen Gründen für Tage, Wochen oder längere Zeiträume möblierte Zimmer, Apartments oder Wohnungen suchen. Darunter zählen beispielsweise Studenten, Praktikanten, Trainees, Kursteilnehmer, Ingeneure, Computerfachleute, Unternehmensberater oder Projektbetreuer. Sie bieten eine günstige Alternative zu vergleichsweise teuren Hotelzimmern. Gerade in wirtschaftliche schwierigen Zeiten ergeben sich so nicht nur für private Interessenten, sondern auch für Unternehmen ein ausgewogenes Preis-Leistungsverhältnis. Des Weiteren bieten sie einen höheren Lebensstandard und helfen, sich in einer anderen Region wie zu Hause zu fühlen.

Die Vermietungen von möblierten Wohnungen bringt dem Eigentümer wiederum Vorteile, in Form einer höheren erzielbaren Miete und zusätzlicher Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Man sollte jedoch die Obergrenzen beachten.

Da der örtliche Mietspiegel in der Regel keine Informationen über möblierte Wohnungen enthält, gilt im allgemeinen folgende Faustformel zur Errechnung des Mietpreises: Grundmiete oder auch Kaltmiete plus dem pauschalisierten Möblierungsaufschlag, der abhängig von der Neuwertigkeit der Möbel ist. Doch zuletzt entscheidet der Markt, welchen Preis der Vermieter oder der Mieter durchsetzen kann.

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