Traumhaftes Ferienhaus zwischen Besancon u. Dijon (Franche-Comté)

Traumhaftes historisches Ferien- Bauernhaus (7 Zimmern, 2 Badezimmer) Nähe Langres Vesoul Besancon Dijon (Frankreich - Franche-Comte)

Stilvolles Liebhaber-Bauernhaus (laut Nachbarn ca. 300 Jahre alt) bestehend aus Wohngebäude und 2 Wirtschaftsgebäuden.
- Freistehend - sonnig - idyllisch gelegen -
Umfassend renoviert saniert ca. 1988 - 2000, regelmäßige Unterhaltsreparaturen seither.
Die Bausubstanz ist in gutem Zustand. Das Dach ist komplett saniert worden. Deckenbalken sind sichtbar. Außenfenster und Türen neu (1990er Jahre). In den Wirtschaftsgebäuden besteht weitläufiges Ausbaupotential.
Aufgrund der vor 20 Jahren erfolgten Sanierung Renovierung dürften aktuell Schönheitsreparaturen bereits wieder nötig sein.
Ein sog. Dossier Technique Immobilier (DDT) -Gutachten zu diversen Fragestellungen (in Frankreich zum Verkauf vorgeschrieben) liegt (in französischer Sprache) vor und wird gerne vor dem Notarkontakt übergeben.

Ausstattung:
Dieses kleine Schmuckstück mit 7 Zimmern, 2 Badezimmern, Hof und kleinem Wald und Wiese soll nach Möglichkeit möbliert, wie es dasteht, an einen Liebhaber verkauft werden.
Wände Böden hochwertig, bodenständig renoviert, Kamine sind vorhanden, Fenster Türen handwerkliche Schreinerarbeit.
Die Möblierung z.Tl. aus der Region teilweise antiquarischer Wert (Louis XIV).

Lage:
ca. 2 Stunden von der Dt.-französischer Grenze bzw. Basel entfernt liegt das Anwesen zwischen Besancon Dijon in der Franche-Comte. Idealer Ausgangspunkt für Wander- und Naturfreunde.

Sonstiges:
Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Wohn- und Grundstücksflächen sind nur geschätzt und können auch größer sein.
Zum Objekt gehört neben einem Hof auch ein kleiner Wald und ein auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindliches Garten- Wiesengrundstück.

Ein Nachweis des Energieausweises entfällt, da Ausnahmetatbestand nach EnEV ( 1 Abs. 3 Pkt. 8 ff.). Allerdings liegt ein sog. Dossier Technique Immobilier (DDT) vor.

Ich biete dieses Haus im Namen einer Erbengemeinschaft mit mein en Brüdern an. Alle Informationen nach bestem Wissen. Dies ist ein privates Angebot für einen Besichtigungstermin. Gerne senden wir Ihnen ein ausfühliches Exposé zu. Informationen unter: Champlitte-Maison weingaertner-muenchen.de oder unter 0177 30 611 29.

ID: 1775893934