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Immobilienmarkt in Langensendelbach: Immobilien Kleinanzeigen

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kleines Haus mit Garten zum Kauf gesucht.
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kleines Haus mit Garten zum Kauf gesucht.

ich suche ein kleines Haus mit Garten im Nürnberger Umland zum Kauf. Vorhandene Tiere können übernommen werden.

Nürnberg, Bayern

von Privat-2 BaugrundstückePaketverkauf fürth und Weisendorf-n Erlangen

von Privat-2 BaugrundstückePaketverkauf fürth und Weisendorf-n Erlangen

Fürth-363qm Hochbau 4 Stockwerke bis ca 1000qm WFL möglich Weisendorf ca. 820 qm mit Bestand ca 1200qm Nfl für Umbau-Neubau-Eigennutzung- --- Paketverkauf--- Info -0911709797

Innenstadt, Fürth, Bayern

   MFH FÜ von  Priv. an Barzahler zu verk.15 Einh. 1200 verm. qm1900 Nfl Bauj. 1910 1

MFH FÜ von Priv. an Barzahler zu verk.15 Einh. 1200 verm. qm1900 Nfl Bauj. 1910

Denkmalschutzobjekt-415 Grund-44 Zimmer 11.85% Gewerbe-5 Geschosse- voll unterkellert-umbauter raum ca-7251 -m3 Energieträger GAS-Dachgeschoss ca. 300 qm ausbaubar---Kauf gegen Gebot ab 2.500.000.- - möglich Netto Mieteinahme 144 476.00 p.Anno weitere Info tel 0911-709797 Verkauf mit weiteren-WGH ...

Innenstadt, Fürth, Bayern

Schöne möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in grüner stadtnahen Lage
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Schöne möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in grüner stadtnahen Lage

Nürnberg-Nürnberg: sankt gallen ring 97. 90431 nürnberg, 1,5 Zimmer, Wohnfläche 50,00 qm, Provisionsfrei. Ausstattung: - Einbauküche neuwertig mit Geschirrspüler und Dunstabzugshaube - Cerankochfeld - Kühl-Gefrier-Kombi - Backofen - Waschmaschine - Mikrowelle - Geschirr ist vorhanden - Esstisch ...

Großreuth b Schweinau, Nürnberg, Bayern

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Schöne möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in grüner stadtnahen Lage
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Schöne möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in grüner stadtnahen Lage

Nürnberg-nürnberg: sankt gallen ring 97, 90431 nürnberg, 1,5 Zimmer, Wohnfläche 50 qm, Provisionsfrei. Ausstattung: - Einbauküche neuwertig mit Geschirrspüler und Dunstabzugshaube - Cerankochfeld - Kühl-Gefrier-Kombi - Backofen - Waschmaschine - Mikrowelle - Geschirr ist vorhanden - Esstisch in der ...

Großreuth b Schweinau, Nürnberg, Bayern

2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg zum Kauf
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2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg zum Kauf

52 qm, 4.OG, zentrale Lage, Balkon zum Innenhof, Kellerabteil, Zentrallheizung, momentan vermietet: Grundmiete 555,00 EUR + NK 150,00 EUR

Gostenhof, Nürnberg, Bayern

Ladenfläche in Wendelstein sucht Nachmieter, provisionfrei
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Ladenfläche in Wendelstein sucht Nachmieter, provisionfrei

Ehemalige Bäckerei (eingestellt) sucht Nachmieter für jeglichen Bedarf. Da die jetzige Bäckerei den Betrieb eingestellt hat, kann man die Nutzung freigestalten. Das Ladengeschäft befindet sich neben weiteren Ladengeschäften (Obst- und Gemüseladen, Arztpraxis, Café) im Erdgeschoss (Ladenpassage) eines ...

Nürnberg, Bayern

Gelegenheit * 140qm Etagenwohnung mit vielseitiger Nutzung*
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Gelegenheit * 140qm Etagenwohnung mit vielseitiger Nutzung*

* PRIVATER VERKAUF * * * OHNE MAKLER KOSTEN * Eine gesamte Etage für Sie, eine ideale Investition als lukrative Kapitalanlage, oder das perfekte zuhause für Großfamilien, Die Wohnung 140qm liegt im 1. Stock eines 4-Etagen-Haus, mit nur 3 Eigentümer. Ein gut aufgeteilter Grundriss über einer gesamten ...

Nürnberg, Bayern

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Große Wohnung 140 qm*(6 Zimmer) Flexible Wohnräume für individuelle Nutzung
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Große Wohnung 140 qm*(6 Zimmer) Flexible Wohnräume für individuelle Nutzung

Etagenwohnung eine ideale Investition als lukrative Kapitalanlage. * PRIVATER VERKAUF * * * OHNE MAKLER KOSTEN * Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 4-Etagen-Haus, mit nur 3 Eigentümer. Ein gut aufgeteilter Grundriss über einer gesamten Etage (mit auf Wunsch zwei Eingängen), last die Wohnung sehr ...

Nürnberg, Bayern

Verkaufe helle 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon in Fürth-Stadeln
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Verkaufe helle 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon in Fürth-Stadeln

Verkaufe 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage in Fürth Nord. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplexparker-Stellplatz. Stadeln ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso der Wiesengrund.

Stadeln, Fürth, Bayern

1 Zimmer zu vergeben WG 6

1 Zimmer zu vergeben WG

Nürnberg-Südstadt: 2 Zimmer, Wohnfläche 48,00 qm, Provisionsfrei. .., ich teile meine Wohnung mit ruhiger Frau die über ein eigenes Einkommen verfügt , alles weiter Bitte per Mail erfragen. MfG. Ansprechpartner: Herr M.

Dutzendteich, Nürnberg, Bayern

!! 3,5-Zimmer-Wohnung als kleines Einfamilienhaus I eigene PV-Anlage ca. 9,5 kWp I gute Lage !!
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!! 3,5-Zimmer-Wohnung als kleines Einfamilienhaus I eigene PV-Anlage ca. 9,5 kWp I gute Lage !!

Die 3 1 2-Zimmer-Wohnung ist ein kleines Einfamilienhaus in begehrter Lage und wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster Ihr neues Haus. Sie ...

Erlangen, Bayern

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3 ZW 60qm, II verkehrsgünstig, Bus, Straßenbahn, U-Bahn
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3 ZW 60qm, II verkehrsgünstig, Bus, Straßenbahn, U-Bahn

Nürnberg, 3 Zimmer, Wohnfläche 60,00 qm, Provisionsfrei. Nürnberg, 3 Zimmer, Wohnfläche 60,00 qm, Provisionsfrei. Nürnberg, 3 Zimmer, Wohnfläche 60,00 qm, Provisionsfrei. Nürnberg, 3 Zimmer, Wohnfläche 60,00 qm, Provisionsfrei. N-Landgrabenstraße: 3ZKB, vollständig möbliert ca. 60 qm, renov., gt. Aufteilung ...

Nürnberg, Bayern

2 ZW verkehrsgünstig, Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Hbf
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2 ZW verkehrsgünstig, Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Hbf

Nürnberg, 2 Zimmer, Wohnfläche 55,00 qm, Provisionsfrei. Nürnberg, 2 ZKB, Wohnfläche 55,00 qm, Provisionsfrei. Nürnberg, 2 Zimmer, Wohnfläche 55,00 qm, Provisionsfrei. Nürnberg-Hummelsteiner Weg 26, einfache Ausstattung V,88,9Kwh,C, Gasetagenheizung,Bj.1951. Die Wohnung erscheint aus verschiedenen ...

Nürnberg, Bayern

2 ZW verkehrsgünstig, Bus, Straßenbahn, U-Bahn
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2 ZW verkehrsgünstig, Bus, Straßenbahn, U-Bahn

Nürnberg, 2 Zimmer, Wohnfläche 50,00 qm, Provisionsfrei. Nürnberg, 2 Zimmer, Wohnfläche 50,00 qm, Provisionsfrei. Nürnberg, 2 Zimmer, Wohnfläche 50,00 qm, Provisionsfrei. Nürnberg, 2 Zimmer, Wohnfläche 50,00 qm, Provisionsfrei. N-Landgrabenstraße: 2ZKB, vollständig möbliert ca. 50 qm, renov., gt. Aufteilung ...

Nürnberg, Bayern

3 ZW,80qm,ruhige Lage,neu renoviert, bez.ab Oktober 2023,Nürnberg Maiach(Hafen) 919.- EUR zuzügl. NK
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3 ZW,80qm,ruhige Lage,neu renoviert, bez.ab Oktober 2023,Nürnberg Maiach(Hafen) 919.- EUR zuzügl. NK

Nürnberg-Nürnberg Hafen Maiach: 3 Zimmer, Wohnfläche 80,00 qm, Provisionsfrei. Nürnberg-Nürnberg Hafen Maiach: 3 Zimmer, Wohnfläche 80,00 qm, Provisionsfrei. 3 Zimmer Küche Bad, EG, 80qm, bezugsfertig ab Oktober 2023 Die Wohnung erscheint aus verschiedenen Gründen als FÜR ARGE-EMPFÄNGER UNGEEIGNET ...

Nürnberg, Bayern

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Bezugsfrei! Familienfreundliches Haus in begehrter Lage in Fürth mit vielen Besonderheiten!
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Bezugsfrei! Familienfreundliches Haus in begehrter Lage in Fürth mit vielen Besonderheiten!

Dieses hier vorgestellte Zweifamilienhaus steht in einer begehrten, familienfreundlichen Lage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 169 m2 und wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise auf einem ca. 566 m2 großen Grundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die über das gemeinsame ...

Hardhöhe, Fürth, Bayern

PRIVATER VERKAUF * Große Etagenwohnung 140qm *
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PRIVATER VERKAUF * Große Etagenwohnung 140qm *

Etagenwohnung eine ideale Investition als lukrative Kapitalanlage. * PRIVATER VERKAUF * * * OHNE MAKLER KOSTEN * Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 4-Etagen-Haus, mit nur 3 Eigentümer. Ein gut aufgeteilter Grundriss über einer gesamten Etage (mit auf Wunsch zwei Eingängen), last die Wohnung sehr ...

Rennweg, Nürnberg, Bayern

Gewerbefläche 2. OG Fürth Altstadt zu vermieten ab sofort
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Gewerbefläche 2. OG Fürth Altstadt zu vermieten ab sofort

sehr schöne Gewerbefläche ca. 170m². Erstbezug neu renoviert, in der Altstadt Fürth ab sofort zu vermieten; mit Dachterrasse / Sonnenterrasse ca. 45 m². Küchenanschlüsse und Damen und Herren WC vorhanden; Sehr viele Nutzungsmöglichkeiten; Beste Lage alle Geschäfte fußläufig erreichbar.

Oberasbach, Bayern

2 Zimmer Wohnung in Luftkurort Streitberg (Fränkische Schweiz)
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2 Zimmer Wohnung in Luftkurort Streitberg (Fränkische Schweiz)

Gemütliche Wohnung in der Fränkischen Schweiz - herzlich Willkommen in Streitberg! Ideal für Singels oder ein junges Paar. Leben in außergewöhnlicher Atmosphäre, da die behagliche Wohnung in einer ehemaligen Brennerei befindet und neu renoviert ist. Über den Flur betreten Sie den hellen und großzügigen ...

Wiesenttal, Bayern

Immobilienmarkt in Deutschland - deutliche Preisunterschiede in einzelnen Regionen

Deutschland hat auf dem Immobiliensektor, das ist unschwer festzustellen, ein sehr deutliches Preisgefälle aufzuweisen. Und zwar von Nord nach Süd ebenso wie von Ost nach West. Das gilt dabei nicht nur für die Regionen ganz allgemein, sondern auch für die großen Städte. So liegt die teuerste Ecke für Immobilien im Südwesten des Landes - München ist der absolute Spitzenreiter, wenn es um Immobilienpreise geht, gefolgt von Wiesbaden und de Landeshauptstadt Stuttgart und dem baden-württembergischen Freiburg. Selbst die Bundeshauptstadt Berlin ist bei Immobilien bereits deutlich günstiger als München.

Preise auf dem Immobilienmarkt können sich je nach Region um mehrere hunderttausend Euro unterscheiden

Im jährlich von den LBS Bausparkassen durchgeführten Vergleichstest wurden bundesweit vergleichbare Wohnimmobilien in annähernd vergleichbarer Lage auf ihren durchschnittlichen Verkaufspreis je nach Region untersucht. Das Ergebnis zeigte dabei Preisunterschiede in oft kaum mehr nachvollziehbaren Größenordnung. So kostete eine Wohnimmobilie am Münchner Stadtrand rund 750.000 Euro, während ein vergleichbares Immobile in Freiburg bereits für rund 600.000 Euro und in Stuttgart für rund 550.000 Euro zu haben war. In Berlin hingegen kostete eine vergleichbare Immobilie lediglich knapp über 150.000 Euro, in Dresden war sie gar schon für runde 65.000 Euro zu haben. Auch die großen Städte im Rheinland und im Ruhrgebiet sind immer noch deutlich günstiger als der Süden des Landes, selbst Frankfurt ist bereits deutlich günstiger als der Münchner Raum.

Stadtrandlagen sind enorm gefragt - und damit teuer

Ähnliche Unterschiede auf dem Immobilienmarkt finden sich auch zwischen Stadtrandlagen und Innenstadtbereichen: selbst in gehobenen Stadtvierteln liegen die Preise meist deutlich günstiger als im Randbereich großer Städte. Das hat mit der massiven Stadtflucht, und der damit steigenden Nachfrage nach Objekten in Stadtrandlage zu tun - was natürlich die Preise enorm verteuert. In Bezug auf die Wohnqualität besteht zwischen ruhigen Innenstadtvierteln und Stadtrandsiedlungen aber oft kaum ein Unterschied, lediglich die Bebauungsdichte ist manchmal unterschiedlich: so gilt normalerweise für eine typische Stadtrand -Immobilie

Auch bei Wohnungen gibt es deutliche Unterschiede

Zumindest dort, wo es um den Kauf von Eigentumswohnungen geht, gilt fast das selbe Preisgefälle wie für Einfamilienhäuser, auch ungefähr nach den gleichen Kriterien wie Region und Stadtrand- oder Innenstadtlage. Lediglich beim Mieten von Wohnungen sind die Preise etwas ausgeglichener, die Region spielt aber ebenfalls hier noch eine Rolle. Beim Kaufen von einer Wohnung oder von einem Haus sollte man also durchaus überlegen, welche Lage langfristig interessant ist - und wenn möglich auf die günstigeren Lagen setzen. Experten zufolge werden sich am Preisgefälle nämlich auch in den nächsten Jahren nicht grundlegend viel verändern. Einen möglichen Hinweis auf ein eher teureres Gebiet gibt auch immer die sogenannte Geschoßflächenanzahl (GFZ). Sie regelt im Bebauungsplan die Bebauungsdichte eines Gebietes - Werte zwischen 0,3 und 0,5 bedeuten dabei in der Regel Kleinsiedlungen mit sehr niedriger Bebauungsdichte, allgemeine Wohngebiete liegen in der Regel zwischen 1,2 bis hin zu ungefähr 3,0 im Kernbereich von Städten. Im sehr ruhigen, ländlichen Bereich außerhalb der Stadtgebiete hat also die Umgebung der Immobilie - und ein meist entsprechendes Preisniveau beim Kauf. Das gilt allerdings nicht immer beim Wohnungen mieten.
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