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Immobilienmarkt in Moosmühle: Immobilien Kleinanzeigen

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Ausgestattete Musikräume in Schwabing zu vermieten
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Ausgestattete Musikräume in Schwabing zu vermieten

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Schwabing, München, Bayern

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2 Zimmer.-DG Wohnung mit 13 m2 großer Terrasse zu verkaufen
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2 Zimmer.-DG Wohnung mit 13 m2 großer Terrasse zu verkaufen

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Schicke, renovierte Wohnung in einem gepflegtes Haus, zu verkaufen
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Schicke, renovierte Wohnung in einem gepflegtes Haus, zu verkaufen

München-Johannekirchen: Freischützstr 110, 1 Zimmer, Wohnfläche 45,00 qm, Provisionsfrei. Schickes, neu renoviertes , ca. 45 qm großes, ruhiges Appartement mit großem Süd-West Balkon im 6. OG zu verkaufen. Das Appartement ist mit einem marmoriertemFliesenboden ausgestattet, die Küche neu eingebaut. Sämtliche ...

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Ebener großzügiger Stellplatz  in Tiefgarage Lerchenauerstr 20 zu vermieten
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Ebener großzügiger Stellplatz in Tiefgarage Lerchenauerstr 20 zu vermieten

Vermiete einen ebenen, bequemen Stellplatz in Tiefgarage. Lerchenauerstr 20 . 80809 München Tel:01728518379 Preis 120.-

Milbertshofen, München, Bayern

Studentin suche Schlafplatz für Oktoberfest
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Studentin suche Schlafplatz für Oktoberfest

Liebe Vermieter, ich besuche in diesen Jahr das oktoberfest und suche für die zeit dringent noch eine unterkunft. Vieleicht ein kleines zimmer für mich. Viel geld kann ich leider nich bieten. Bitte bitte alles anbieten!! ganz liebe grüße, Peny

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Proberaum in München (Allach) für einen festen Tag in der Woche

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TG-Stellplatz Englschalking, Meistersingerstraße

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Tiefgaragenstellplatz, provisionsfrei, Vermiete von privat ab 01.10 oder 01.11.2024 Stellplatz ( keine Box!) Miete 80 Euro inkl. aller Nebenkosten!

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Vermiete für längerfristig von privat...ab sofort

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Pfaffenhofen, Bayern

Lager   Lagermöglichkeiten zu vermieten!
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Lager Lagermöglichkeiten zu vermieten!

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Stellplatz in einer Tiefgarage zu vermieten

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Ich vermiete einen Stellplatz (Duplex) in einer Tiefgarage, München Milbertshofen, Georgenschwaigstraße 25 ab dem 1.10. oder 1.11.2024 an seriöse Interessenten.

Milbertshofen-Am Hart, München, Bayern

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In dem 5-qm-Zimmer steht ein Bett mit der Fläche 2 x 1 m und ein kleiner Computertisch, das Fenster ist ca. 1 qm groß. In der Wohnung mitbenutzt werden können ein Kühlschrank (vollständig allein), ein Kleiderschrank (vollständig allein), das Badezimmer (Waschbecken, Badewanne Dusche, Toilette, Waschmaschine) ...

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Geschäftsräume (160 qm) in Au Hallertau
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Geschäftsräume (160 qm) in Au Hallertau

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Lagerpark Dachau Garage-Selfstorage-Lager-Einlagerung- Abstellraum + Licht + Strom

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Lagerpark Dachau - Lagerfläche - Garage - Container - Licht+ Strom+ Videoüberwachung
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Perfekter Hobbykeller mit viel Platz
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Perfekter Hobbykeller mit viel Platz

Sehr schöne Räume im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über einen fast ebenerdigen (nur wenige Treppenstufen) eigenen Eingang mit Beleuchtung. Es gibt einen Büroraum, einen großen und zwei kleine weitere Räume, einen Flur sowie eine Toilette mit Waschbecken, WC und Fenster. Im Vorraum ...

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* * * TG Stellplatz Duplex Oben - Artur-Kutscher-Platz 3 in Schwabing * * *
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* * * TG Stellplatz Duplex Oben - Artur-Kutscher-Platz 3 in Schwabing * * *

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Schwabing-Freimann, München, Bayern

Lagerpark Dachau Lager - Garage - Container - Archiv-Licht+Strom
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Lagerpark Dachau Lager - Garage - Container - Archiv-Licht+Strom

Hebertshausen. Lagerpark Dachau - Lagerflächen sicher, sauber & flexibel Sie sind auf der Suche nach einer sicheren, sauberen und trockenen Lagermöglichkeit zu günstigen Monatspreisen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Hier z.B. Container TypSMALL mit 7,5qm Innenmaß:LxBxH 2,83 x 2,35 x 2,39m ...

Hebertshausen, Bayern

Immobilienmarkt in Deutschland - deutliche Preisunterschiede in einzelnen Regionen

Deutschland hat auf dem Immobiliensektor, das ist unschwer festzustellen, ein sehr deutliches Preisgefälle aufzuweisen. Und zwar von Nord nach Süd ebenso wie von Ost nach West. Das gilt dabei nicht nur für die Regionen ganz allgemein, sondern auch für die großen Städte. So liegt die teuerste Ecke für Immobilien im Südwesten des Landes - München ist der absolute Spitzenreiter, wenn es um Immobilienpreise geht, gefolgt von Wiesbaden und de Landeshauptstadt Stuttgart und dem baden-württembergischen Freiburg. Selbst die Bundeshauptstadt Berlin ist bei Immobilien bereits deutlich günstiger als München.

Preise auf dem Immobilienmarkt können sich je nach Region um mehrere hunderttausend Euro unterscheiden

Im jährlich von den LBS Bausparkassen durchgeführten Vergleichstest wurden bundesweit vergleichbare Wohnimmobilien in annähernd vergleichbarer Lage auf ihren durchschnittlichen Verkaufspreis je nach Region untersucht. Das Ergebnis zeigte dabei Preisunterschiede in oft kaum mehr nachvollziehbaren Größenordnung. So kostete eine Wohnimmobilie am Münchner Stadtrand rund 750.000 Euro, während ein vergleichbares Immobile in Freiburg bereits für rund 600.000 Euro und in Stuttgart für rund 550.000 Euro zu haben war. In Berlin hingegen kostete eine vergleichbare Immobilie lediglich knapp über 150.000 Euro, in Dresden war sie gar schon für runde 65.000 Euro zu haben. Auch die großen Städte im Rheinland und im Ruhrgebiet sind immer noch deutlich günstiger als der Süden des Landes, selbst Frankfurt ist bereits deutlich günstiger als der Münchner Raum.

Stadtrandlagen sind enorm gefragt - und damit teuer

Ähnliche Unterschiede auf dem Immobilienmarkt finden sich auch zwischen Stadtrandlagen und Innenstadtbereichen: selbst in gehobenen Stadtvierteln liegen die Preise meist deutlich günstiger als im Randbereich großer Städte. Das hat mit der massiven Stadtflucht, und der damit steigenden Nachfrage nach Objekten in Stadtrandlage zu tun - was natürlich die Preise enorm verteuert. In Bezug auf die Wohnqualität besteht zwischen ruhigen Innenstadtvierteln und Stadtrandsiedlungen aber oft kaum ein Unterschied, lediglich die Bebauungsdichte ist manchmal unterschiedlich: so gilt normalerweise für eine typische Stadtrand -Immobilie

Auch bei Wohnungen gibt es deutliche Unterschiede

Zumindest dort, wo es um den Kauf von Eigentumswohnungen geht, gilt fast das selbe Preisgefälle wie für Einfamilienhäuser, auch ungefähr nach den gleichen Kriterien wie Region und Stadtrand- oder Innenstadtlage. Lediglich beim Mieten von Wohnungen sind die Preise etwas ausgeglichener, die Region spielt aber ebenfalls hier noch eine Rolle. Beim Kaufen von einer Wohnung oder von einem Haus sollte man also durchaus überlegen, welche Lage langfristig interessant ist - und wenn möglich auf die günstigeren Lagen setzen. Experten zufolge werden sich am Preisgefälle nämlich auch in den nächsten Jahren nicht grundlegend viel verändern. Einen möglichen Hinweis auf ein eher teureres Gebiet gibt auch immer die sogenannte Geschoßflächenanzahl (GFZ). Sie regelt im Bebauungsplan die Bebauungsdichte eines Gebietes - Werte zwischen 0,3 und 0,5 bedeuten dabei in der Regel Kleinsiedlungen mit sehr niedriger Bebauungsdichte, allgemeine Wohngebiete liegen in der Regel zwischen 1,2 bis hin zu ungefähr 3,0 im Kernbereich von Städten. Im sehr ruhigen, ländlichen Bereich außerhalb der Stadtgebiete hat also die Umgebung der Immobilie - und ein meist entsprechendes Preisniveau beim Kauf. Das gilt allerdings nicht immer beim Wohnungen mieten.
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