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Lagerflächen & Unterstellplätze zwischen Würzburg & Schweinfurt
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Lagerflächen & Unterstellplätze zwischen Würzburg & Schweinfurt

Wohnung zu klein? Längerer Aufenthalt im Ausland? Das neue Haus noch nicht bezugsfertig? Zur Einlagerung von Möbel, Kisten, Umzugskartons bieten wir: Lagerboxen mit 5m für 35,-EUR mtl. bzw. 2x5m für 60,-EUR mtl. Lagerflächen im Erdgeschoss von 5 - 30m ab 45,-EUR mtl. Lagerflächen im Obergeschoss ...

Opferbaum, Bergtheim, Bayern

Möbellager, Selfstorage & Lagerräume - Würzburg & Schweinfurt
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Möbellager, Selfstorage & Lagerräume - Würzburg & Schweinfurt

Wohnung zu klein? Längerer Aufenthalt im Ausland? Das neue Haus noch nicht bezugsfertig? Zur Einlagerung von Möbel, Kisten, Umzugskartons bieten wir: Lagerboxen mit 5m für 35,-EUR mtl. bzw. 2x5m für 60,-EUR mtl. Lagerflächen im Erdgeschoss von 5 - 30m ab 45,-EUR mtl. Lagerflächen im Obergeschoss ...

Opferbaum, Bergtheim, Bayern

Privat-Grundstück zu verkaufen   Costa Rica, Puerto Viejo, Talamanca   Limon - KARIBIK
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Privat-Grundstück zu verkaufen Costa Rica, Puerto Viejo, Talamanca Limon - KARIBIK

Costa Rica wohnen wo andere Urlaub machen. Nahe dem kleinen Ort Puerto Viejo in unmittelbarer Nähe von Panama, wird von Privat ein 2 ha großes Stück Land zum Verkauf angeboten. Dieser schöne ruhige Platz bietet dem zukünftigen Besitzer n eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist hervorragend zur Gründung ...

Innenstadt, Würzburg, Bayern

Lagerraum Nähe Mainfrankenpark 25 m
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Lagerraum Nähe Mainfrankenpark 25 m

Zimmer zu Lagerzwecken nahe Mainfrankenpark zu vermieten 1. OG, Strom, Licht, WLAN vorhanden. Zur Zeit möbliert, wird geräumt. Evtl auch als Büro, oder Monteurzimmer Näheres auf Anfrage M Preis+ NK

Dettelbach, Bayern

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Suche Werkstatt Immobilie Halle für Gewerbe zur Miete

Suche Werkstatt Immobilie Halle für Gewerbe zur Miete

Würzburger Start-Up sucht Werkstatt Immobilie Halle für Gewerbe Eine kleine, sehr motivierte Laser-Manufaktur aus Würzburg möchte durchstarten und sucht hierfür eine Immobilie zur Miete oder Untermiete. Es entsteht wenig Lärm; gelegentlich wird gesägt. Abgase und Geruch durch verdampftes Acryl und Holz ...

Versbach, Würzburg, Bayern

Gelegenheit: Bauplatz im Weinort Nordheim a Main zu verkaufen
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Gelegenheit: Bauplatz im Weinort Nordheim a Main zu verkaufen

Bauplatz, Grundstück, 600 m2 vollerschlossen, Privatverkauf, kein Bauzwang, hochwasserfrei, ein oder zweigeschossig bebaubar,

Nordheim, Bayern

Suche Wohnung von privat - direkter Ankauf. Zustand egal.
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Suche Wohnung von privat - direkter Ankauf. Zustand egal.

Wir möchten gerne eine Eigentumswohnung (1-3 Zimmer, bis 85 qm) in Würzburg oder Umgebung kaufen. Kennen Sie jemanden, der in nächster Zeit eine Wohnung verkaufen möchte oder denken selbst über einen Verkauf nach? Wir zahlen Höchstpreise und kaufen Wohnungen in jedem Zustand. Unsere Telefonnummer ist: ...

Würzburg, Bayern

Würzburg/Grombühl PKW Tiefgaragen-Stellplatz
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Würzburg/Grombühl PKW Tiefgaragen-Stellplatz

Würzburg-Grombühl: Tiefgarage, Provisionsfrei. Sofort in Würzburg/Grombühl PKW Tiefgaragen-Stellplatz in Nähe von Stadtteilzentrum und Strassenbahn. .

Grombühl, Würzburg, Bayern

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Neubau 102 m  Wohnung in Gemünden zu vermieten
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Neubau 102 m Wohnung in Gemünden zu vermieten

Beschreibung Dieses schöne Neubau Wohnung befindet sich in der Fertigstellung und kann ab März 2024 bezogen werden. Diese Einheit hat eine Wohnfläche von 102 qm, verteilt auf einer Etage + Terrasse. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie sowohl in den großzügig geschnittenen Schlaf- als auch Wohnbereich. ...

Gemünden, Bayern

3 Zimmer Wohnung in Neustadt bei Coburg
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3 Zimmer Wohnung in Neustadt bei Coburg

3-Zimmer-Wohnung zur Miete in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg Ab dem 12.08.2024 bieten wir eine 3-Zimmer-Wohnung ( 80qm) in einem Mehrfamilienhaus in der Coburger Straße, zentral in Neustadt bei Coburg, zur Miete an. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, mit Ausnahme des Badezimmers. Sie ...

Neustadt, Bayern

Neubau Doppelhaushälfte in Gemünden ab sofort zu vermieten
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Neubau Doppelhaushälfte in Gemünden ab sofort zu vermieten

Beschreibung Diese schöne Doppelhaushälfte ist bezugsfertig und kann ab sofort besichtigt werden. Diese Einheit hat eine Wohnfläche von 140 qm, verteilt auf zwei Etagen + Terrasse. Durch den Windfang gelangen Sie in den offenen Wohn-und Essbereich. Das Herzstück des Hauses. Hier können Sie viele gemeinsame ...

Gemünden, Bayern

Immobilienmarkt in Deutschland - deutliche Preisunterschiede in einzelnen Regionen

Deutschland hat auf dem Immobiliensektor, das ist unschwer festzustellen, ein sehr deutliches Preisgefälle aufzuweisen. Und zwar von Nord nach Süd ebenso wie von Ost nach West. Das gilt dabei nicht nur für die Regionen ganz allgemein, sondern auch für die großen Städte. So liegt die teuerste Ecke für Immobilien im Südwesten des Landes - München ist der absolute Spitzenreiter, wenn es um Immobilienpreise geht, gefolgt von Wiesbaden und de Landeshauptstadt Stuttgart und dem baden-württembergischen Freiburg. Selbst die Bundeshauptstadt Berlin ist bei Immobilien bereits deutlich günstiger als München.

Preise auf dem Immobilienmarkt können sich je nach Region um mehrere hunderttausend Euro unterscheiden

Im jährlich von den LBS Bausparkassen durchgeführten Vergleichstest wurden bundesweit vergleichbare Wohnimmobilien in annähernd vergleichbarer Lage auf ihren durchschnittlichen Verkaufspreis je nach Region untersucht. Das Ergebnis zeigte dabei Preisunterschiede in oft kaum mehr nachvollziehbaren Größenordnung. So kostete eine Wohnimmobilie am Münchner Stadtrand rund 750.000 Euro, während ein vergleichbares Immobile in Freiburg bereits für rund 600.000 Euro und in Stuttgart für rund 550.000 Euro zu haben war. In Berlin hingegen kostete eine vergleichbare Immobilie lediglich knapp über 150.000 Euro, in Dresden war sie gar schon für runde 65.000 Euro zu haben. Auch die großen Städte im Rheinland und im Ruhrgebiet sind immer noch deutlich günstiger als der Süden des Landes, selbst Frankfurt ist bereits deutlich günstiger als der Münchner Raum.

Stadtrandlagen sind enorm gefragt - und damit teuer

Ähnliche Unterschiede auf dem Immobilienmarkt finden sich auch zwischen Stadtrandlagen und Innenstadtbereichen: selbst in gehobenen Stadtvierteln liegen die Preise meist deutlich günstiger als im Randbereich großer Städte. Das hat mit der massiven Stadtflucht, und der damit steigenden Nachfrage nach Objekten in Stadtrandlage zu tun - was natürlich die Preise enorm verteuert. In Bezug auf die Wohnqualität besteht zwischen ruhigen Innenstadtvierteln und Stadtrandsiedlungen aber oft kaum ein Unterschied, lediglich die Bebauungsdichte ist manchmal unterschiedlich: so gilt normalerweise für eine typische Stadtrand -Immobilie

Auch bei Wohnungen gibt es deutliche Unterschiede

Zumindest dort, wo es um den Kauf von Eigentumswohnungen geht, gilt fast das selbe Preisgefälle wie für Einfamilienhäuser, auch ungefähr nach den gleichen Kriterien wie Region und Stadtrand- oder Innenstadtlage. Lediglich beim Mieten von Wohnungen sind die Preise etwas ausgeglichener, die Region spielt aber ebenfalls hier noch eine Rolle. Beim Kaufen von einer Wohnung oder von einem Haus sollte man also durchaus überlegen, welche Lage langfristig interessant ist - und wenn möglich auf die günstigeren Lagen setzen. Experten zufolge werden sich am Preisgefälle nämlich auch in den nächsten Jahren nicht grundlegend viel verändern. Einen möglichen Hinweis auf ein eher teureres Gebiet gibt auch immer die sogenannte Geschoßflächenanzahl (GFZ). Sie regelt im Bebauungsplan die Bebauungsdichte eines Gebietes - Werte zwischen 0,3 und 0,5 bedeuten dabei in der Regel Kleinsiedlungen mit sehr niedriger Bebauungsdichte, allgemeine Wohngebiete liegen in der Regel zwischen 1,2 bis hin zu ungefähr 3,0 im Kernbereich von Städten. Im sehr ruhigen, ländlichen Bereich außerhalb der Stadtgebiete hat also die Umgebung der Immobilie - und ein meist entsprechendes Preisniveau beim Kauf. Das gilt allerdings nicht immer beim Wohnungen mieten.
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