7-Familienhaus als Kapitalanlage in Waldachtal

Beschreibung

Verkauft wird ein 7-Familienhaus verteilt auf zwei Wohngebäude. Die Wohnflächen reichen von ca. 61 m bis ca. 196 m bei 1 bis 5 Zimmer. Die Wohngebäude wurden von 1963 bis 1978 errichtet und seither immer wieder renoviert. Die letzten Grundlegenden Renovierungen von 5 der 7 Wohneinheiten wurden in den Jahren 2015 -2022 durchgeführt. Die meisten Wohnungen verfügen mindestens über eine Terrasse oder einem Balkon in Richtung Süden und teilweise zusätzlich mit Balkone in Richtung Osten ausgestattet

Lage: Zentral gelegen in Waldachtal, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Objekt: 7-Familienhaus mit insgesamt 660,87 m Wohnfläche auf einem 898,94 m großen Grundstück. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie Kellerräume zur zusätzlichen Lagerung.

Vermietung: Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Kapitalrendite gewährleistet.

Mietpreis: Attraktiver Mietpreis von 9,50 pro Quadratmeter.

Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen separaten Waschraum für alle Einheiten, was den Mietern zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Immobilie bietet eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

https: www.maurer-immobilien-kapitalanlagen.de Quoka_1709117218