Haus Oppenheim Gastronomie EG und im Kellerlabyrint, und 4 x Wohnungen. Gesamt über 550 m²

Beschreibung

Oppenheim, Krämerstraße 22 :

Bitte keine Makleranfragen

1.) Unser Haus steht auf einem etwa 800 Jahren altem Gewölbekeller. Der ist schon fast fertig ausgebaut, mit der Genehmigung für eine exclusive Gastronomie, Zugang vom Kirchplatz
Ausgebaut von mir persönlich, dem Erbauer der Harxheimer Weinstube, der Zornheimer Weinstube, und Planer von etwa 10 weiteren gastronomischen Highlights in Rheinhessen. Der Keller verfügt zusätzlich über weitere etwa 50 m² eigene Gänge vom Oppenheimer .Kellerlabyrinth.

2.) Darüber gibt es eine Garage, Heizung und weitere Räumlichkeiten für die Gastronomie im Erdgeschoss.

3.) Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr gut bewertetes indisches Restaurant, das Royal Maharaya mit feiner Küche und auch mit veganen Speisen. Fotos siehe Internet.

4,) Darüber, im 1. Obergeschoß gibt es die Wohnung der Mitarbeiter der Gastronomie, 2 Zimmer Küche, Duschbad und großer Südterrasse mit Blick bis zum Odenwald,

5,)
auf der Seite zum Markplatz befindet sich die aufwändig restaurierte Belle Etage . Mit originalen Stuckdecken, 3 großen Zimmern, Flur, Duschbad, mit Bidet, Eßküche und kleiner Terrasse.

6,) Dann im 2.OG das absolute Highlight.
Die von uns genutzte Wohnung über 2 Etagen. Die ehemaligen Hotelzimmer wurden liebevoll ausgebaut dicke Wärmedämmung, stilvollen 2- flügeligen Hozzfenstern aus Hartholz . Böden aus pflegeleichtem Linoleum. Wohn- Fernsehzimmer, Eßzimmer, große Eßküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Bidet. Kleines Abstellrämchen mit Waschmaschine.und kleines Zimmerchen mit Trockner, und der Tür zur großen Südterrasse mit Granitfliesen ( 25m² ) und Abstellräumlichkeiten, Große Sonnenschutzmarkise und Katzennetz.
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7,) Und der ausgebaute ehemalige Dachboden ist jetzt Büro, Treppenhaus und ein großer Abstellraum..Wärmedämmung im Dach sind 20cm . Und Velux Dachfächenfenster mit Sonnenschutz- Rollos und dann der herrliche Blick zur Katharinenkirche und der alten Schloßruine. Da hat kein anderes Haus in Oppenheim

Gesamte Wohn- und Nutzfläche über 550 m² aufwändig restaurierter Qualität. Preis VHB 1.250.000 EUR Quoka_427012275