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3-Seitenhof mit vielen Möglichkeiten in Launewitz *Mehrgenerationen*Alpakafarm*Entspannen*

199 000 EUR
01.01.2024 15:57
Details
Zimmerzahl 7
Wohnfläche (qm) 240.0
Grundstücksfläche (qm) 4528.0
Beschreibung

Lage: Das idyllische Anwesen in Launewitz erstreckt ist weit aus mehr als ein drei Seiten Hof. Umgeben von stillen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln bietet diese hübsche Immobilie ein malerisches Ambiente zum Entspannen und Durchatmen.

Trotz seiner abgelegenen Lage ist es sehr gut an das Straßennetz angebunden und nur zehn Minuten von der Autobahn entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell in die nahe gelegenen Städte Jena, Hermsdorf und Eisenberg. Hier oder im nahegelegenen Schkölen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten vor.

Das Grundstück selbst hält noch einen großen Garten inne, der sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Ob beim Grillen, Spielen oder Lesen - hier haben Sie genügend Raum, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Der großzügige 3-Seiten Hof ist somit ideal für Menschen und Wohngemeinschaften, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung und die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte verzichten zu müssen.


Ausstattung: Der Hof ist in sich geschlossen und über ein Einfahrtstor inkl. Tür zu betreten. In der Mitte finden Sie einen schönen Flieder vor, welcher entsprechend der Jahreszeit eine Augenweide ist.

Das Wohnhaus des Hofes wurde um 1900 erbaut und umfasst eine massive Bauweise sowie teilweise Fachwerk. Teile des ehemaligen Nebengelasses wurden in den Jahren 1995 und 1996 zu Wohnräumen ausgebaut und weiterer Wohnraum gewonnen. So bieten ca. 240 qm genügend Platz für eine große Familie oder potentiellen Wünschen einer Wohngemeinschaft. Die Fenster sind doppeltverglast und wurden 1996 bzw. 2005 eingebaut, bestehen aus Kunststoff bzw. Holz . Als Heizsystem dient eine Ölheizung von 1995. Das Abwasser wird in eine Klärgrube abgeleitet, welche entsprechend der Nutzung ausgepumpt werden muss. In einfacher Ausstattung ist derzeit das Wohngebäude leerstehend. Sanierungsarbeiten könnten demzufolge direkt erfolgen.

Zwei großzügige Scheunen stehen zur Verfügung, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Alte Stallungen für Pferde, Schweine, Tauben und Hühner sind ebenfalls noch vorhanden und könnten entsprechend wieder zum Leben erweckt werden oder neue Nutzungsansätze erfahren. Hinten den genannten Bereichen gelangen Sie auf eine großzügige Wiese, welche derzeit als "Naturwiese", teilweise als Weidefläche für Tiere verwendet wird.
2 Garagen sind innerhalb der Scheunen installiert und so bieten diese neben dem Hof ausreichend Stellplätze Autos oder Campingwagen. Außerdem bietet sich die Möglichkeit an, eine Werkstatt zum Schrauben zu installieren.


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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

Wir suchen für unsere Kunden:
- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe

Sollten Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen/vermieten sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner.


Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1996


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Details: Weitere Infos und Kontakt
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