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Altes Bauernhaus mit Stall, Scheune, Speicher, Atelier, Ferienwohnung, Ferienhaus, Werkstatt und aus

210 000 EUR
01.01.2024 15:57
Details
Zimmerzahl 4
Wohnfläche (qm) 80.0
Grundstücksfläche (qm) 568.0
Beschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Böhen - Ihrem neuen Zuhause!

Künftig Wohnen Sie im ausgebauten Studio eines alten Bauernhauses in der Ortsmitte von Böhen.

In der Scheune wurde vom Eigentümer vor etwa 10 Jahren ein Studio zur Nutzung als Ferienwohnung ausgebaut und nur wenige Tage im Jahr bewohnt.

Hier befindet sich eine Küche und ein Wohn-Schlafraum, ein Kamin und Panoramafenster mit einem herrlichen Ausblick.

Der helle Raum (ca. 45m²) ist belichtet von Osten, Süden und Westen. Da das Gebäude auf einer Anhöhe am Hang steht, ist der Blick nach Osten unverbaubar.

Das Bauernhaus selbst ist nicht renoviert und die Ausstattung entspricht nicht den heute üblichen Wohnbedürfnissen.

Hier wurde lediglich im Erdgeschoß ein ein neues Bad mit mehreren Fenstern installiert.

Eine Heizung ist nicht vorhanden.

Dass Gebäude bietet neben drei weiteren Zimmern sehr viel Platz und Stauraum. Eine Nutzung als Lager, Stall, Atelier oder einer Werkstatt wäre denkbar.

Das ganze Gebäude bietet erheblichen Modernisierungsbedarf. Handwerkliche Fähigkeiten wären somit empfehlenswert.

Natürlich ist auch eine Neubebauung vorstellbar. Das Gebäude steht trotz des hohen Alters (vermutlich das älteste Bauernhaus im Ort) nicht unter Denkmalschutz.


Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient, zahlbar und fällig am Tage der Beurkundung.
Details: Weitere Infos und Kontakt
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