Aussiedlerhof mit 2 Wohnhäusern

Details

Beschreibung

Das erstklassig gepflegte Anwesen verfügt über zwei Wohnhäuser mit einer gesamten Wohnfläche von 256 m , die Wohnungen bestehen aus je 5 Zimmern Küche und Bad, mit großem Wintergarten, Balkon und Terrasse. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Im Wohnzimmer des Hauses II ist zusätzlich ein gemütlicher Kaminofen installiert.
Die geräumigen Stallgebäude sind durch 2 Tennen befahrbar und können vielfältig genutzt werden. Zwei Maschinenhallen sowie eine Dungstätte und Güllegrube runden die Vollausstattung ab. Die Dächer des Wohnhauses und der Wirtschaftsgebäude sind neuwertig gedeckt. Auf dem Dach der Wirtschaftsgebäude ist eine Fotovoltaikanlage mit 29,6 KW installiert. Das gesamte Anwesen hat eine Größe von 3,36 ha, davon befindet sich eine Landfläche von 2,77 ha, arrondiert am Hof.
Das Anwesen liegt im Bereich Schwalmstadt (Nord-Mittelhessen) in ruhiger, Ortsrandlage mit direktem Zugang zur Feld- und Waldflur. Ideal geeignet zum ländlichen Wohnen, zur Haltung von Pferden, Rindern u.a. In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Mittelzentren mit guter Infrastruktur. Die Entfernung zur Universitätsstadt Marburg beträgt 29 km und zum Wirtschaftsstandort Kassel ca. 60 km.

Hinweise:
Kaufpreis auf Anfrage. Die vom Käufer, im Erfolgsfall, an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Aus Gründen der vom Verkäufer gewünschten Diskretion zeigen wir hier keine Originalfotos zum Objekt, diese erhalten Sie mit dem Exposé.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Wir empfehlen Ihnen zur Abklärung erster Fragen einen Telefonanruf. Weitere Information finden Sie auf unserer Homepage: www.agrarimmobilien-bothe.de [http: www.agrarimmobilien-bothe.de]
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