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Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück

180 000 EUR
01.01.2024 15:57
Details
Zimmerzahl 10
Wohnfläche (qm) 218.0
Grundstücksfläche (qm) 1762.0
Beschreibung

Lage: Brandscheid ist eine Ortsgemeinde mit ca. 300 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Prüm. Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Bongert, Brandscheiderhof, Feriendorf Schnee-Eifel, Forsthaus Bleialf, Forsthaus Brandscheid und "Zur Wolfskaul" sowie die Weiler Schneifel und ein kleiner Teil des ansonsten zu Bleialf gehörenden Weilers Hamburg-Mühlenberg.

Brandscheid liegt am südwestlichen Ende des Schneifel-Höhenrückens im Naturpark Nordeifel und nur drei km vom Unterzentrum Bleialf entfernt.

Bleialf als staatlich anerkannter Erholungsort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die A 60 und eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheke, Banken, Gewerbebetriebe und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten.


Objekt: Das Einfamilienhaus mit ehemaliger Stallung, Scheune und Erweiterung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

Hausaufteilung:
Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus, Küche mit Essplatz und verbundenem Wohnzimmer, Abstellraum, erneuertes Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken, Abstellraum, Schlafzimmer, Verbindung zum ehemaligen Stallgebäude
Obergeschoss: Flur mit Treppenhaus, zwei verbundene Wohnzimmerräume mit Zugang auf den Balkon, Abstellraum, älteres Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, ehemalige zusätzliche Küche, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Flur, fünf Schlafzimmer, älteres Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
Dachboden: über eine Leiter im Anbau zugänglich
Kellergeschoss: vier Kellerräume, Raum mit alten Stahltanks, Heizungsraum mit Öllagerraum und Zugang Nebengebäude

Das Wohnhaus wurde 1957 mit einem Anbau erweitert. Diese Fläche kann mit über 160 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen als großzügige Ausbaureserve dienen. Zu der Immobilie gehören eine ehemalige Stallung in der sich eine Garage befindet und ein weiteres Nebengebäude mit vier weiteren Garagen.

Ausstattung: massives Mauerwerk aus Bimsstein, Geschossdecken über KG in Beton, ansonsten Holzbalkendecke, isolierverglaste Kunststofffenster (Bj 1982) mit innen liegenden Sprossen, Jalousien, Dacheindeckung in Schiefer und Tonziegeln, Ölzentralheizung (Bj.1987) incl. Brauchwasser, zusätzlich Küchenherd und Kaminofen im EG, drei Kunststoffbatterietanks mit jeweils 750 l.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.


Sonstiges:



Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1999


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Details: Weitere Infos und Kontakt
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