Ihr persönliches Refugium einer geschlossenen Hofreite mit 620m Wohnfläche

Details

Beschreibung

Tauchen Sie ein in die Idylle des Hintertaunus und entdecken Sie Ihr persönliches Refugium sei es zum Leben oder Investieren.

Aus persönlichen Gründen steht unsere bezaubernde Hofreite im malerischen Dorf Maibach zum Verkauf. Die Wohngebäude erstrecken sich über ca. 620 m auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1000 m , begleitet von einer majestätischen Scheune mit ca. 14 m Höhe und 100 m Grundfläche sowie einem Anbau von ebenfalls ca. 100 m .

Für all diejenigen, die das pulsierende Leben im Rhein-Main-Gebiet schätzen, bestätigen wir als langjährige Pendler zum Frankfurter Flughafen die hervorragende Erreichbarkeit. Maibach, mit seinen etwa 450 Einwohnern, präsentiert sich als friedliches Dorf ohne Durchgangsverkehr. Abseits jeglicher Überschwemmungsgebiete und geschützt vor den Launen der Natur, hat Maibach in den letzten Jahren seine Ruhe bewahrt.

Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen, ruhigen Schwimmbads und lassen Sie sich von Marias Pizzeria kulinarisch verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in angemessener Entfernung, sei es in Usingen oder Butzbach, nur 8 bis 12 Kilometer entfernt. Mit DSL-Anbindungen bis zu 400 Mbps, erweist sich Maibach als modernes Zuhause, das auch auf Glasfaser umgestellt werden kann.

Unsere Hofreite ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Verbindung mit der Natur. Eine 50m Zisterne befreit Sie von Regenabwasserkosten und wird sogar für die WC-Spülung genutzt. Das Anwesen kann nach Wunsch in 6 Wohneinheiten unterteilt werden, perfekt für ein Generationenhaus oder ein Gemeinschaftshaus und wurde 1999 komplett saniert, bzw. neu aufgebaut.

Parkmöglichkeiten im Innenhof inklusive Carport sind reichlich vorhanden und können im Scheunenanbau um weitere 3 bis 4 Stellplätze erweitert werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1999. Das 6000 Liter
Öllager besteht aus drei Öltanks. Eine zusätzliche gemütliche Wärme spendet ein 11 kW Bullerjan Umluftofen in der Wohneinheit 3.

Für die Warmwasserversorgung sorgt elektrische Energie in jeder Wohneinheit. Kraftstromanschlüsse sind im gesamten Anwesen vorhanden und wurden 1999 mit der gesamten Elektroinstallation neu verlegt. Selbst wenn nicht alles den Charme einer Lounge hat, bietet es dennoch Raum für neue Ideen und die Möglichkeit, das Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Diese Hofreite ist nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Lebensqualität in einem kleinen, eng verbundenen Dorf. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie Raum für Träume, Raum für Gemeinschaft, Raum für Ihr neues Zuhause.
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