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Ländliche Oase in Höhenlage von Trier

970 000 EUR
16.01.2024 19:37
Details
Zimmerzahl 9
Wohnfläche (qm) 260.0
Grundstücksfläche (qm) 4101.0
Beschreibung

Lage: Sie suchen Ruhe, Entspannung, sind Reiter, Jäger, (Hobby-) Bauer, Tierarzt? Der höchste Punkt der Stadt Trier bietet Ihnen Natur, hervorragende Luftqualität, Freiheit. Der Ausritt kann direkt vor der Tür beginnen, Spaziergänge durch endlose Streuobstwiesen und angrenzende Jagdreviere lassen Sie das Landleben spüren.
Bedingt durch kurze Wege erreichen Sie die Innenstadt von Trier in 20 Minuten, die luxemburgische Grenze
ebenfalls. Der Flughafen Luxemburg-Findel ist mit dem Pkw in 35 Minuten erreichbar.
Trier, älteste Stadt Deutschlands und bekannte Römerstadt mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, bildet den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der Region. 115.000 Einwohnern zählend, weist die Moselmetropole die Infrastruktur einer Großstadt auf. Schnellste Erreichbarkeiten von Luxemburg, nach Frankreich, Belgien, der Niederlande sind gegeben . Die Autobahnzufahrt nach Köln ist in ca.20 Minuten erreicht.


Objektbeschreibung: Dieses ländliche Anwesen mit einem Wohn- und einem Wirtschaftsgebäude ist für Naturliebhaber, als Oase für Stadtmenschen, als Bauernhof, für Jagdliebhaber, als Tierpension oder Tierarztpraxis hervorragend geeignet. Eine 2014 errichtete moderne Halle von ca. 240m² bietet Platz und Voraussetzungen für die Unterbringung von Maschinen oder Fahrzeugen. Das zweite Gebäude bietet Wohn- oder/ und Praxisfläche. Zwei Einheiten bieten verschiedene Optionen. Das Schlachthaus ist EU-zertifiziert, somit ist eine direkte Verarbeitung von Wild oder anderem Tierbestand möglich. Das großzügige Grundstück bietet sehr viel Platz und Auslauf für Tierbestand. Große Hundezwinger sind zugehörig. Garagen und Carports bieten zahlreiche Unterstellmöglichkeiten.
Ein langer und ausgiebiger Ausritt kann direkt vor Ihrer Tür in die angrenzende Natur beginnen.


Ausstattung: 2014 beginnend erfolgte eine Komplettsanierung.
Die Beheizung erfolgt mit Gas.


Sonstiges: Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Die in unseren Exposé aufgenommenen Darstellungen und Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Gerne beantworten wir, bei seriösem Interesse, Ihre Fragen und bieten Ihnen eine Besichtigung des Objektes an.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformation.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer und Schreibfehler.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).


Provision: 3% zuzügl. MwSt.
Details: Weitere Infos und Kontakt
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