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Eggenfelden - Attraktives Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus in Traumlage!

1 750 000 EUR
11.06.2024 15:09
Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen besticht vor allem durch seine außergewöhnlich ruhige Lage direkt am Stadtrand und doch inmitten eines Waldgebietes. Bei der Bauweise wurde auf Strahlenfreiheit großen Wert gelegt. Es eignet sich daher für vielfältige Möglichkeiten, von der Praxis für Heilberufe bis hin zu Managementseminaren ohne maßgeblich störende Außeneinflüsse.

1978 wurde der erste Bauabschnitt erstellt, der 2000 2001 umfassend umgebaut und erweitert wurde. Neben Schulungs- und Besprechungsräumen entstanden dabei ein neuer, großer Vortragsraum in gelungener Architektur. Zudem wurde nahezu das gesamte Dachgeschoss mit einer großen Dachgaube nach Süden geöffnet.

Das zentrale runde Treppenhaus in der Mitte des Anwesens erschließt die einzelnen Wohn- oder Arbeitsbereiche. Das Objekt könnte sowohl als Mehrparteienhaus oder auch als repräsentatives Büro- bzw. Praxisgebäude wie auch hervorragend als Seminarhaus genutzt werden.

Energieausweis

Gültig bis: 04.01.2034
Art: Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 165,3 kWh(m a)
Klasse: F

Objektvermittlung

3,57% inkl. MWSt. vom Kaufpreis

Fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Expose an unter:
https: www.kampfl.eu eggenfelden Quoka_382070122

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