3St.Haus 120m2 Grund 250m2 Meer 400m , Panoramablick

REDUZIERT BIS 15 Marz
1. Stock (60m ): Wohnzimmer Küche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Wanne -WC.
2. Stock (60 m ): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Terrassenausgang und Panoramablick, WC.
3. Stock (40 m ): nicht fertig , ideal für ein großes Apartment mit Terrasse und eine Super-Panoramablick.

Abstellraum: Mit Waschmaschine.
Wasserreservoir: 10 Kubikmeter.
Terrassen: Mit Panoramablick auf das Meer.
Parkplätze: Hinter dem Haus.
Flexibilität: Separate Eingänge pro Stockwerk, 3. Stock individuell gestaltbar ideal für Vermietung oder Eigennutzung.
Entfernungen:
500 m zum Strand
400 m zur Bäckerei
400 m zum Café
400 m zum Supermarkt
12 km zur Hauptstadt Bar
9 km zum Boots- und Schiffshafen
48 km zum Flughafen Podgorica
120 km zum Flughafen Dubrovnik (Kroatien)
90 km zum Skigebiet
Vorteile:
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Skigebieten.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,

jährliche Grundsteuer 0,46%.
Notar Bearbeitung innerhalb von 7 Tagen.
Ausbauoption: 3. Stock bietet Potenzial für ein individuelles Traumapartment mit Panoramablick.

-Bei uns stabile 15-10 Grad Sonnig , stand am 3.03.2026

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