3St.Haus 90m2 Grund 198m2 Strand 250m Panoramablick

3St.Haus mit atemberaubendem Panorama Blick.
Inklusive Ligalisierung.
Luftkurort Utjeha, Kreis Bar, Montenegro   ruhige Wohngegend mit stabilem Klima .
Ideal für Ruhesuchende und Strandliebhaber.
Keller: Zusätzlicher Stauraum.
2. Stock: Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Meerblick), Schlafzimmer, Dusche, WC, Holzofen.
3. Stock: Küche Wohnzimmer mit Panoramablick, Schlafzimmer, Dusche WC.
Garten: Mit Orangen-, Feigen- und Weintrauben Bäumen, Grillplatz, Sonnenterrasse.
Parkplätze: 3 Stellplätze.
Terrassen: Mit beeindruckendem Meerblick.
250 m zum Strand
100 m zur Bäckerei
100 m zum Café
150 m zum Supermarkt
10 km zur Hauptstadt Bar
12 km zum Boots- und Schiffshafen
48 km zum Flughafen Podgorica
130 km zum Flughafen Dubrovnik (Kroatien)
95 km zum Alpin-Skigebiet
Vorteile:
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Flughäfen und Skigebieten.
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Hohes Investitionspotenzial durch Wertsteigerung.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %
-Bei uns stabile 14-6 Grad; Sonnig , stand am 18.02.2026

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