Bauernhaus Casalpino mit Grundstücken in Sizilien zu Verkaufen

Wir verkaufen unser geliebtes Ferienhaus privat (Provision frei) mitten in landwirtschaftlicher Nutzfläche an der schönen Nordküste Siziliens, inklusive weiterer annähernder Grundstücke. Falls Sie mit den italienischen Bürokratie-Regelungen nicht vertraut sind, brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen wir unterstützen Sie dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ein erfahrener örtlicher Dott., promovierter Agrarwissenschaftler, steht Ihnen bei allen Belangen zur Seite.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
Indirekt an einer ruhigen Landstraße zweigen Sie in einer Landwirtschaftsweg von ca. 200 m erreichen Sie die geräumige Garage mit Abstell- und Vorratsräumen. Eine interne Terracotta-Treppe führt zum ersten Stock.
Große, überdachte Empfangsveranda von ca. 80 m mit sichtbarem Massivholzdach, Südausrichtung, Panoramafenstern, offener Kamin und Grill. Terracotta-Boden; zusätzliche offene Terrasse über der Garage mit Terrakottaboden und umlaufenden Mauern für Privatsphäre und Entspannung.

Wohnung 1 (EG):
Vier Zimmer mit Bad und Flur. Wohnfläche ca. 100 m ; Renovierung nach persönlichen Bedürfnissen möglich.
Bodenbelag: Teppich. Heizung, Kaminholzofen. Barrierefreier Eingang, Parkplatz mit großem BBQ-Bereich.

Wohnung 2 (OG):
Modern aufgeführter Neubau mit Eingang in Terracotta-Boden. Drei Zimmer, Bad, Einbauküche; Wohnfläche ca. 130 m . Wohn- Küchenbereich mit Klinkerfliesen; Schlafbereich mit Eichenholzparkett. Heizung über traditionellen Kachelofen mit Sitzbank und Zirkulationssystem, das Wärme lang speichert.
Sichtbares Massivholzdach mit Isolierung und Ziegeldach; separater, barrierefreier Eingang; Außenbereich mit Beeten.
Traditioneller sizilianischer Holzbackofen im Eingangsbereich, unter der überdachten Loggia ideal zum Entspannen mit Kaffee oder Spritz, während das Brot im Ofen brät.
Ausgebauter Balkon mit handgeschmiedetem Geländer aus Feuerverzinktem Stahl; große Terrasse mit 360-Grad-Panoramablick auf Berge, Meer, Inseln bis hin zur Milazzo-Spitze. Absolute Privatsphäre.

Lage & Umgebung:
Casalpino liegt ca. 500 m über dem Meeresspiegel in einer immergrünen, hügeligen Macchia Mediterrane des Naturparks Nebrodi-Gebirges. Herrlicher Blick auf den Golf von Patti, die Äolischen Inseln, die Zunge von Milazzo und das Heiligtum der Schwarzen Madonna von Tindari ca. 10 km zum Strand.
Ruhiges Landleben, ideal für Familien oder als dauerhafter Umzug nach Sizilien; auch als Feriendomizil geeignet.
Anfahrt über die Autobahnausfahrt Patti, danach ins Landesinnere Ihre Traumimmobilie liegt bald vor Ihnen.

Besonderheiten & Ausstattung:
Ca. 8.000 m Grundstücken rund um das Haus; Platz für biologische Gemüseanbau, Obstbäume, Waldflächen. Olivenhaine, Kastanien, Eichen, Korkeichen, Oleander, Zypressen, Pinien, Wildtrauben, Walnüsse, Aprikosen, Kirschen, Feigen; Pergola mit Tafeltrauben; eigene Wasserquellen.
Zwei tiefe artesische Brunnen, Wasser für verschiedene Zwecke, sowie ein 10.000-Liter-Wasserreservoir. Potenzial zur Selbstversorgung und unabhängige Nutzung.

Nähe zur Gemeinde (ca. 2,2 km entfernt) mit Bars, Post, Banken, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Kirchen, Schule, Freibad, Sportplatz und Geschäften. Große Einkaufszentren in Patti, Barcellona Pozzo di Gotto und Milazzo. Messina-Stadtzentrum ca. 40 Minuten, Flughafen ca. 90 Minuten entfernt.

Möbel, Einrichtungsgegenstände, Haushaltswaren und persönliche Gegenstände nicht im Preis enthalten; auf Wunsch als Paket oder einzeln erhältlich.

Verkauf und Übertragung nach Besichtigung, Verhandlungen und Erledigung der bürokratischen Formalitäten.

Wenn Sie ernsthaft interessiert sind, dann zögern Sie nicht!

Senden Sie uns Ihre Initiativbewerbung inklusive vollständiger Identitäts-, Adress- und Kontaktdatennachweis. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und sehen Sie sich das Haus von außen an.
Wenn es Ihnen zusagt, können Sie weitere Informationen und umfassend Besichtigung und Verhandlungstermin anfordern.

Irrtum und Schreibfehler vorbehalten.

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