Baugrundstück 300m2 Strand 4-5km. Meerblick , Naturwasser Quelle

Ruhiges Dorf im Bezirk Ulcinj, Montenegro, 5 km vom Sandstrand entfernt. Parkplatz - 50m. weiter.
Zugang: Verbesserte Einfahrt vorhanden.
Wasser: Naturbrunnen 60 m entfernt (lebenslange Wasserquelle).
Strom: Anschluss 60 m entfernt.
Nutzung: Bau von bis zu 2 Etagen möglich.
 Parkplatz - 50m. weiter.
Umgebung: Ca. 10 Olivenbäume, Nachbarn aus Montenegro und Deutschland.
Entfernungen:
Supermarkt: 3 km.
Schiffshafen: 15 km.
Skigebiet: 95 km.
Flughäfen: Podgorica (65 km), Dubrovnik (150 km).
Steuern:
Grunderwerbsteuer: 3 %.
Jährliche Grundsteuer: 0,25 1 % (niedriger als in vielen EU-Ländern).
Notar: Bearbeitung in 3 5 Tagen.
Besichtigungsangebot: Kostenlose 40 m Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung.
Gute Lage für Ruhe suchende Käufer, nahe am Meer und mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Eigenheim oder Ferienobjekt).
Niedrige Steuern im Vergleich zu EU-Ländern.
Nähe zu Infrastruktur (Supermarkt, Flughäfen, Strand) und Natur (Olivenbäume, Naturbrunnen).
Schnelle Notarabwicklung und Besichtigungsangebot sind kundenfreundlich.
Herausforderungen:
Strom- und Wasseranschlüsse sind 60 m entfernt.
Skigebiet (95 km) und Flughafen Dubrovnik (150 km) 

Hohes Investitionspotenzial durch Wertsteigerung.

ID: 1757755484