Haus mit Meerblick in Karin Gornji, Kreis Zadar - Dalmatien zu verkauen

Beschreibung

Zadar Dalmatien , Kroatien
Haus mit Meerblick in Karin Gornji, Kreis Zadar
Verkaufe Einfamilienhaus in
Kroatien, Dalmatien -TOP Haus Karin Gornji am Meer (Kreis Zadar)
ca. 30 km vom Flughafen Zadar am Karinski Moore (Grad Obrovac) gelegen.
Fertiggestellt 2017 bis 2019, Zustand Neuwertig und Ausstattung sehr hochwertig
ca. 250 m zum Meer. Dort ist eine kleine Ankerbucht (kostenfrei) vorhanden.
Aussicht auf Karinski Meer und die Berge.
Straße wurde 2023 Asphaltiert

Daten:
Wohnfläche 150 m² (2 x 75 m²) zuzügl. Werkstatt ca. 24 m² = 174 m²
Sonnenterasse OG 24 m²
Terrasse EG ca. 45 m² vor Wohn- und Esszimmer (Überdacht mit Holz)
Meerblick
Auf Wunsch gg. AP möbliert s. Bilder
Kaufpreis: 430.000 Euro
Inventar und Möbel VHB (Möbel, TV usw. sind alle aus Deutschland).

EG, Klimatisiert
EG, Klimatisiert
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Speisekammer
Bad mit Dusche
Besenkammer
Zugang zur Werkstadt
Waschraum und Werkstadt

OG, Klimatisiert
Schlafzimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Büro
Bad mit Dusche
Balkon auf der Frontseite
Terrasse ca. 24 m²

Sonstiges
Zimmertüren und Haustür alle Weiß (NEU 2022)
Alarmgesichert EG und OG
Klimaanlage in EG und OG
Moderne Einbauküche mit Hochbackofen
VDE geprüfte Elektroheizungen der neuen Gerätegeneration mit Schamotte-Heizkern, sparsamste und komfortabelste Elektroheizung.
Energiekosten: Licht, Heizung, Klima monat.
50 bis 150 Euro bei Sommer u. Winternutzung
Holzofen im EG
Waschmaschine und Trockner in Werkstadt
Markise , OG auf der Sonnenterasse
Safe (Einbau)
Dalmatischer Außengrill
Stadtwasser und Stromanschluss
Telefon und Internet Festnetz)
2 Satellitenanlagen, WZ, Schlafzimmer und 2 Gästezimmer, Astra 19,2° , Kroatin 16,0°, Ungarn 9,0
2 Antennen Terrestrisch
Energiepass vorhanden
Stromverteiler EG und OG
Wasserboiler EG und OG 2 x 80 L.
Grund: 300 m²
Das Haus hat legale Papiere
Alle Unterlagen vorhanden
Eintrag im Grundbuch
Energieausweis
Lastenfrei
Fließen im EG, Treppenhaus und Flur OG
Zimmer OG mit Laminat
PVC Doppelglasfenster
Alu- Klappläden alle Fenster und Türen
Außenfarbe: Orange und Grau

Infrastruktur:
Im Ort gibt es vier, im Sommer 5 Lebensmittelgeschäfte, Post, Bäcker, Bar, Gaststätten, Friseur, Kfz-Werkstatt, Kirche, Schule und Apotheke.
Busverbindung nach Obrovac und Zadar auf der Hauptstraße. Baumarkt im Nachbarort, Tankstelle 3 km, Ärzte im Übernächsten Ort (Pridraga mit dem Auto 10 Min.),
dort gibt es 3 x die Woche frischen Fisch auf dem Markt. In Pridraga ist auch ein Wertstoffhof.
Schöner gepflegter Strand, kleiner Hafen. Krankenhäuser in Zadar und Benkovac. Quoka_419089144