Ungarn: Haus, Neubau, Bungalow, Südseite Balaton / Plattensee

Beschreibung

Wohnfläche ca. 116 m²
Grundstücksfläche ca. 3500 m²
Anzahl der Zimmer: 3

Beschreibung:
Das Haus wurde 2023 fertig gestellt. Es ist an Strom, Wasser, Kanalisation und Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen belegt, teils mit Laminat. Ein Split-Klimaanlage sorgt an heißen Tage für angenehme Kühle und liefert Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Fenster (Kunststoff) sind dreifach verglast und haben Rolladen (elektrisch). Eine Außenisolierung (ca. 15 cm) reduziert den Energieverbrauch deutlich. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.
Aufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Terrasse (ca. 42 m²)
Garage
Keller

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 8 km vom Balaton entfernt (Südseite) in einer ruhigen Seitenstraße. Das Dorf liegt an der Weinstraße von Südbalaton. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad bei Buzsák ist ca. 10km entfernt.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 4,5% Provision

Immobilien am Balaton
Bernd Müller
75236 Kämpfelbach
zust. Beh.§34c: LRA Enzkreis, Pforzheim Quoka_420905024