Investmentchance in Leipzig Gohlis: Wohn- und Geschäftsanlage

Beschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Leipzig Gohlis, einem historisch geprägten Wohnviertel mit einem unverkennbar gutbürgerlichen Charakter. Wir suchen einen neuen Eigentümer für eine Wohn- und Geschäftsanlage, die eine ideale Investitionsmöglichkeit bietet.

Lage und Umgebung:
Die Wohn- und Geschäftsanlage befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Leipzigs und zeichnet sich durch eine exzellente Lage aus. Gohlis beeindruckt mit seinen Gründerzeit-Straßenzügen, Jugendstilvillen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen. Die Nähe zum Stadion des Friedens und den idyllischen Kleingärten bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Erholung.

Das Objekt:
Die Wohn- und Geschäftsanlage erstreckt sich über ein großzügiges Areal von ca. 4.133 m und umfasst eine Gesamtfläche von 7.751,13 m . Mit ca. 150 Wohnungen und 5 Ladeneinheiten bietet sie vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Investoren. Die 3 Ladeneinheiten verfügen über eine Gesamtfläche von 1.262,79 m und sind mit insgesamt 12 Stellplätzen ausgestattet. Die gewerblichen Einheiten verfügen über langfristige Ankermieter mit ausgezeichneter Bonität, was eine solide Investitionsperspektive gewährleistet.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Die Wohn- und Geschäftsanlage profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage zwischen der Innenstadt und der Messe im Norden Leipzigs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, und die Nähe zu Einkaufszentren und anderen wichtigen Einrichtungen garantiert eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Geschäftsinhaber.

Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition in einem aufstrebenden Stadtviertel sind.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese herausragende Investmentchance in Leipzig Gohlis zu nutzen. Quoka_1715677263