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Haus mit Sauna, Schwimmteich, Platz für eigene Ideen, für mehrere Generationen u. Gewerbe

550 000 EUR
01.01.2024 15:57
Details
Beschreibung

Lage: Der Wohnort ist ruhig gelegen, ca. 3 km bis zur B187, Kindergarten und Grundschule. Supermärkte, Ärzte, weiterführende Schulen und Bahnanbindung sind ca. 5 km entfernt.
Grundstücksgrenze mit alten Eichen und Kastanien an einem alten Arm der Schwarzen Elster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Objekt: Grundstück 6293 m² ehemaliger 3-seitiger - Bauernhof, davon 1000 m² Bauland, ca. 500,00 qm Wohnfläche und 500 qm Werkstatt und Nutzfläche. Ganz viel Platz für mehrere Generationen und gewerbliche Nutzung, erbaut im Jahre 1887.
Das Grundstück wurde zum Teil gewerblich genutzt, dadurch starker Kraftstrom - Hausanschluss mit mind. 3 x 80 Amper abgesichert. Internet-Anschluss 250 GB.
Wohnhaus mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern und Waschküche, seit 1986 immer wieder modernisiert und renoviert.
Separate EG-Wohnung zur altersgerechten Wohnung umgebaut.
Offene Küche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Bad mit bodenebener Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die zum Teil fertig gestellt ist (Rohbau).
Im Innenhof befindet sich ein großer gepflegter Schwimmteich, mit biologischen Filtergraben und zusätzlich mit einem Trommelfilter ausgestattet ist. Restliche Hoffläche wurde mit Betonsteinen gepflastert, um dem Teich ist eine gepflegte Grünanlage angelegt. Ein Pavillion am Schwimmteich ist mit einem Grill ausgestattet.
Da das Grundstück gewerblich genutzt wurde ist die Rasenfläche teils geschottert mit Erde abgedeckt und mit Rasen begrünt.
Geheizt wird das gesamte Gebäude mit einem Holzvergaser, in der Waschküche ist ein wasserführender Küchenherd installiert.


Sonstiges: Mit dem Grundstück wird der Radlader, Baugerüste, Notstromaggregat, Kreissäge, großer
Holzvorrat, usw. abgegeben.


Stichworte: Bundesland: Sachsen-Anhalt


Provision: provisionsfrei
Details: Weitere Infos und Kontakt
Quoka_1700427285

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