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Idyllischer Bauplatz-Baugrundstück am Waldrand in ruhiger Lage

228 000 EUR FP
Beschreibung

Eberbach-Brombach: Bauplatz für freistehendes 1-2-Familienhaus (auch Holzblockhaus) in einem der idyllischsten Seitentäler im vorderen Odenwald. Grundstücksfläche:1283 m², am Waldrand in ruhiger Lage und sehr wenig befahrene Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Bahnhof (S-Bahn) u.a. gibt es nur in 5 Km entfernten Hirschhorn/Neckar. Gute Busverbindung vor Ort. Voll erschlossen, von der Straße fast ebenerdig zum Grundstück. Ideal für Altersruhesitz. Ein kleines eingerichtetes Holzhäuschen mit ca. 8m² Innenfläche und 15m² Dachfläche gehört zum Angebot dazu. Von Privat zum Liebhaberpreis zu verkaufen.

Bauplatz ist in 69412 Eberbach-Brombach, Brombacherstraße 30.
Im Internet, kann man das Grundstück von oben mit Google Maps anschauen.

Das Grundstück hat eine Straßenlänge von 30,6 Meter und eine Breite (Tiefe) von 42 Meter. Ein Bebauungsplan liegt vor. (Grundfläche GRZ: 0,24 = 308m²) (Geschossfläche GFZ: 0,38=487m²) Satteldach 25-35 Grad. Gebäudetiefe min. 12 M. von der Straße. Das Haus sollte einen Keller haben, wegen dem Hang ab der Mitte des Grundstückes, muss aber nicht unbedingt. Neue Zufahrtsstraße nach Brombach und Glasfaseranschluss voraussichtlich ab Juli 2023

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