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Kamen - Haus - Tier - Pferdhaltung mit ca. 10000 m Zentral + ländlich TOP LAGE

545 000 EUR
Beschreibung

Nordrhein-Westfalen
Bergkamen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet
Renovierungsbedürftiges, alleinstehendes Haus
Erdgeschoss - Bezugsfertig - Neue "kleine" ausgebaute Wohnung 2023
Gesamtes aufgeteiltes Grundstück ca. 10.000 m
Teilweise - Mischgelände
-
Wohnfläche ca. 218 m
Grundstück ca. 837 m
Kaufpreis: Euro 545.000,-
Provisionspflichtig: 3 % plus der gesetzlichen MwSt.
Baujahr : 1867
Schlafzimmer : 6
Badezimmer : 2

Zwei Garagen mit Werkstatt in separatem Gebäude
Grundstück: ca. 600 m
Blick ins Grüne
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss über mehrere Ebenen Rechtlich geteilt, d. h. Haus und Wohnung sind zwei eigenen Einheiten
Grundstücksanteil ca. 837 m
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
Elektrische Rollläden
Warmwasseraufbereitung über Solarflächen
Dreifach-Verglasung
Klimaanlage
Flur, Wohnung und Kochen offen gestaltet
Separates Schlafzimmer und ein Technikraum
Baugenehmigung für eine neun Meter lange Garage liegt vor,
ebenso die Genehmigung für eine ca. 23 m große Terrasse.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Internetgeschwindigkeit:
z. B. Vodafone GigaCube Zuhause 100, 500 MBits s.
Energieklasse: H Globaler Energieeffizienzindex : 301,1
Was muss an der Wohnung noch getan werden?

Außendämmung, Terrasse und Pflasterarbeiten
Entfernungen
Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten in der Nähe.
Zentrum - Bahnhof ca. 1 - 3 km
Nahe der A1 und A 2
Köln ca. 100 km
Unna ca. 14 km
Dortmund ca. 25 km
Kamen ca. 4 km
E 1 Münster ca. 45 km
-
Die Veräußerung von Immobilien erfordert höchste Diskretion.
Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass weitere Fotos sowie genauere Angaben zum angebotenen Objekt
erst nach Vorlage Ihrer Daten herausgegeben werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.
-
Provision: Wir weisen darauf hin,
dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft,
die im Expose angebende Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz)
zu entrichten ist.
--
Zu Ihrer Anfrage - Widerrufsrecht.
Expose kommt Zeitnah - liegt uns dieser Verzicht vor.
--
Hiermit verzichte ich auf mein Widerrufsrecht s.h - Widerrufsbelehrung Quoka_424166604

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