Exklusive Wohnungen in Neustadt Weinstrasse

Details

Beschreibung

In Neustadt-Hambach entsteht ein Mehrfamilienhaus

mit 8 exklusiven Wohnungen über 3 Stockwerke mit Blick in die Weinberge bzw. Schlossblick.
Die Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 68 qm und 118 qm werden als steuergünstiges Baugruppenmodell errichtet.
Die Grunderwerbssteuer wird nur auf den Bauplatzanteil ( MEAT ) fällig und nicht auf den gesamten Preis der Wohnung.
Weiterhin bietet eine Bauherrengemeinschaft den Vorteil, die Gewinnmarge eines Bauträgers,
bis zu ca. 25 % der Bausumme, einzusparen.
5 der 8 Wohnungen sind bereits reserviert.
Die Wohnungen OG 8 mit 30 qm Dachterrasse, OG4 mit Balkon und EG2 mit Gartenanteil stehen zur Zeit noch zur Verfügung, alle Wohnungen haben Südausrichtung.
Baugenehmigung, Ausschreibungen liegen vor, so dass zeitnah mit dem Bau begonnen werden kann.
Alle Wohnungen werden seniorengerecht gebaut, ein Personenaufzug und eine Tiefgarage gehören selbstverständlich dazu.
Beheizt und gekühlt wird das Haus mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.
Ein individueller Innenausbau ist unter Berücksichtigung der Baugenehmigung möglich,
Ausstattung und Materialen der Wohnungen können selbst bestimmt werden.
Die helle und freundlich gestaltete Tiefgarage bietet für jede Wohnung einen oder auf Wunsch auch zwei Autoabstellplätze.
Wallet Boxen für die E-Mobiltät sind vorgesehen.
Energetisch werden die Wohnungen im KfW-Effizienzhaus 55 Standard besonders nachhaltig erstellt.
Geplanter Baubeginn 2024, voraussichtliche Fertigstellung 2025.
Bei Fragen können Sie mich gerne per Mail kontaktieren. Quoka_1716369152