3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Böblingen kaufen

Für Kapitalanleger! Verkauft wird diese renovierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in attraktiver Lage von Böblingen befindet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1962 erbaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m überzeugt die Wohnung mit ihren hohen Decken und einem gemütlichen Flair. Das helle Wohn- Esszimmer ist geräumig und bietet einen Austritt auf den Balkon mit einer schönen Aussicht und zwei seitlichen Windschutzfenster. Eine Durchreiche von der Küche zum Esszimmer erspart Ihnen "lange Wege" für das Tischdecken. Das Eltern-Schlafzimmer bietet einen weiteren Austritt auf den Balkon. Das Kinderzimmer befindet sich direkt gegenüber vom Tageslichtbad. Das Tageslichtbad wurde im Jahre 2008 renoviert und beinhaltet eine Badewanne, einen Waschtisch mit Badschränken und einen Waschmaschinenanschluss.
Neben dem Badezimmer befindet sich das separate WC, welches ebenfalls im Jahre 2008 renoviert wurde.
Der Flur beinhaltet einen Einbauschrank mit integrierter Garderobe.
Vom Flur aus gelangen Sie in den Abstellraum mit Austritt auf den zweiten Balkon (Putzbalkon). Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Das Hausgeld + Rücklage wurde aufgrund der geleisteten Renovierungsarbeiten am Haus auf eine bestimmte Zeit auf die angegebenen 610 p.M. angepasst.

--Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern sich am besten gleich noch einen Besichtigungstermin!!

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Ausstattung Bad Fenster, Badewanne
Gebaeudeart Wohn
Keller ca. 11qm
Bodenbelag Laminat, Fliesen

Lage

Gemeinsam mit der Stadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum etwa 20 Kilometer südwestlich entfernt von Stuttgart mit insgesamt ca. 110.000 Einwohnern. Gerade die ansässigen Großunternehmen, gemeinsam mit einer Vielzahl mittelständischer Unternehmen machen Böblingen zu einem interessanten Wohnort. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Böblingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises. Innovativer Wirtschaftsraum schafft attraktive Arbeitsplätze. Zahlreiche namhafte Unternehmen aus zukunftsträchtigen Branchen wie Daimler, Hewlett-Packard, IBM Research und Development, Moog, Philips Medizintechnik, Wörwag haben Ihre Heimat in Böblingen. Die Verkehrsanbindung ist optimal ob in die City, zu den Autobahnen oder ins Umland, ob mit Bus, Bahn oder Pkw, alles ist einfach und schnell erreichbar. Die Deutsche Bahn, S-Bahn und der Stadtverkehr Böblingen Sindelfingen sind in und um Böblingen verbunden. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, etc. aber auch Kindergärten und Schulzentren (Grund- und weiterführende Schulen). Eine wunderschöne Parkanlage sowie der Böblinger See und die Innenstadt erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten. Die vorzügliche Infrastruktur von Freizeit, Sport und Kultur sorgt für Balance im eigenen guten Lebensgefühl.

Freibad, die Mineraltherme Böblingen, Kinderspielplatz, Kindertagesstätte und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch die S-Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Einkaufszentrum Mercaden) sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Abstellraum
Kellerraum ca. 11qm
Balkon (Loggia) + Putzbalkon
Tageslichtbad
Separates WC
Hausmeisterservice
Kehrwoche
2. Obergeschoss
Renoviert (Außen und Innen)
Fahrradabstellraum im Kellergeschoss

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