Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses mit nur 3 Parteien, Baujahr 2019 2020, 88 m2, in Pocking, LK Passau, zu verkaufen. Das Haus ist ohne Stufen erreichbar und verfügt über einen Lift. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich, 2 identisch großen Schlafzimmern mit jeweils Zugang zu einem der beiden großen Balkone (einer mit Glasdach, der andere mit Markise ausgestattet ), einem schönen Bad mit Dusche und einer modernen Einbauküche der Firma Nolte mit Marken-Elektrogeräten, einer Granitarbeitsplatte und einer Frühstücksbar mit 2 Barhockern. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen, dreifachverglasten Kunststofffenstern und Insektenschutz-Gittern ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mit Pellets beheizt, ein Energieausweis mit Energiekennwert 56,10 kWh liegt vor. Es gibt eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Montage eines Balkonkraftwerkes wäre möglich und ist bereits genehmigt. Ein großer Keller, ein Carport, ein Stellplatz, auf dem sich eine absperrbare Fahrradgarage befindet, sind im Preis von 289.000 inbegriffen. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Fahrradraum, ein Wäschekeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und eine Ladestation für E-Autos. Die Wohnung könnte sofort übernommen werden.
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