Free apartment condo for sale Hamburg Frei lieferbare 2,5-Zimmer-ETW in Pinneberg-Quellental

Details

Beschreibung

English see below.



Praktische 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochpaterre) einer soliden Wohnanlage. Die Ausstattung ist einfach und als neuer Eigentümer können Sie Ihren Wünschen entsprechend renovieren und neu einrichten.

Alle Zimmer gehen von einem kleinen, quadratischen Flur ab. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind jeweils ca. 16m groß, das halbe Zimmer hat gute 8m .



Alle Wohnräume und der Flur haben einen gemütlichen Pitchpine-Dielenfußboden, Küche und Bad haben, ebenso wie das Treppenhaus, Terrazzo-Fußboden.

Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, WC, Waschtisch und einen Gasdurchlauferhitzer für das Warmwasser in Küche und Bad. Beheizt wird die Wohnung autark mit einer Gasetagenheizung, die in der Küche steht. Eine Gasleitung von den Stadtwerken mit Zähler dran kommt direkt in die Wohnung. Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum (16m ) und ein Dachboden-Abteil. Ein zweiter Kellerraum wird momentan günstig von der Gemeinschaft gemietet, der Mietvertrag könnte vermutlich übernommen werden. Hinter dem Haus kann ein Parkplatz angemietet werden, es gibt allerdings eine Warteliste.

Die Lage ist hervorragend, wenn man gerne zentral wohnt und kurze Wege mag, denn die Wohnanlage befindet sich mitten im (Einkaufs-)Zentrum von Pinneberg-Quellental (Richard-Köhn-Str.). Penny, Edeka, Budni, Sparkasse, Volksbank, Apotheke, Eisladen und Bäckerei sind nur wenige Schritte entfernt. Der Regional- und S-Bahnhof Pinneberg ist in 7 Fußminuten zu erreichen. Von dort ist man mit der Regionalbahn in ca. 10 Minuten in Altona, bzw. in 15 Minuten am Dammtor (Uni) und in 20 min am Hamburger Hauptbahnhof. Die S-Bahn braucht jeweils etwas länger und verkehrt meist alle 10 Minuten.

Der Wohnblock besteht aus 18 Wohnungen verteilt auf drei Eingänge und befindet sich in einem soliden Zustand. Hervorzuheben in diesen unsicheren Zeiten ist, dass keinerlei Sanierungsmaßnahmen notwendig, geplant oder in nächster Zeit zu erwarten sind. Eine angemessene Instandhaltungsrücklage ist vorhanden, Sonderumlagen sind nicht zu erwarten.

Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Sie ist momentan noch bewohnt, kann aber nach Absprache jederzeit zumindest schonmal teilbesichtigt werden.



Practical and solid 3-room-apartment on the ground floor of a small apartment building. Fittings are simple, so you can renovate according to your needs and taste. The flat can be handed over furnished or unfurnished.

All rooms are accessible from a small, square hallway. The living room and the bedroom are about 16 m each, the third room is about 8 m .



The three rooms and the hallway have nice wooden floor, kitchen and bathroom have a stone floor.

The bathroom comes with a bath tub, toilet and sink. A gas water heater provides warm water. The flat has its own heating system, based in the kitchen. A gas pipe with a counter from the municipal utilities comes directly into the flat. With the flat comes also a big storage room in the basement (16 m ) and one in the attic. A parking lot behind the house can be rented.



The location is convenient (Richard-Köhn-Str.), amidst a shopping area, supermarket next door, and more shops, pharmacy, bakery, banks etc. nearby. It is also just a 7 minutes walk to the train and railway station Pinneberg, from where you can get in 10 minutes to Hamburg-Altona and in 20 min to the university and the city of Hamburg with RB. With S-Bahn it takes a little longer. The highway accsess Pinneberg-Süd A23 A7 is also nearby. The house is well maintained, there are no renovation measures necessary or planned by the owners meeting.

The monthly payment for management, gardening, maintenance etc, including water costs, is 190 . The monthly payment to the municipal utilities for electricity and gas is 166 right now.

If you have further questions, don't hesitate to ask. Quoka_410949417