Superdachstudio,25 QM Dreieich-Spr.,3.OG,Fernsicht,Topausstattung

Details

Beschreibung

Dreieich-Sprendlingen: 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 25,00 qm, Provisionsfrei ab sofort leer zu verkaufen.
Ich biete hier ein sehr helles aber trotzdem uneinsehbares Dachstudio mit ca.25 qm Wohnfläche und separatem Zugang mit Videogegensprechanlage zum Kauf an.
Die Lage in einer ruhigen 30er Zone unweit zur Ortsmitte von Dreieich-Sprendlingen ist perfekt.
Alles vom Supermarkt bis zum Bahnhof ist bequem fußläufig zu erreichen. Bahnhof und Krankenhaus sind in 15min zu Fuß erreichbar.
Rathaus, Ärtzte, Schulen, Kindergärten, Friseure und Fachgeschäfte sind in der unmittelbaren Nähe, ein Golfplatz in 2km Entfernung.
Der Flughafen Frankfurt M. und der Hauptbahnhof Frankfurt M. sind in wenigen Minuten per Direktverbindung zu erreichen.
Das Studio ist komplett weiß-grau marmoriert gefliest und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wände verfügen über weißen Rauputz.
Im neuen Bad befindet sich eine schwarze Dampfduschkabine, ein heizbarer Handtuchhalter sowie schwarze softclose Hochglanzmöbel mit LED Beleuchtung passend zu modernen weißen Sanitärobjekten.
Der 2,40m breite Fliesenspiegel in der Küche ist mit allen Anschlüssen für eine Küchenzeile vorgesehen.
Der 2qm große Balkon lädt zum frühstücken und sonnenbaden ein.
Mit einer Schlafcouch hat man genügend Platz zum wohnen.
Die Kellerdecke des Hauses wurde bereits energetisch gedämmt, der Eingangsbereich neu gestaltet.
Auch eine Wärmepumpe muss nicht installiert werden, da mit Strom extrem günstig geheizt wird. Also kein Investitionsrisiko.
Die Nebenkosten sind extrem niedrig für ein13 Parteienhaus.
Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt nur 96,00EUR und ca. 50,00EUR Strom.
DSL oder mittlerweile Glasfaser im Angebot.
Selbstverständlich liegt der Energieausweis vor.
Bedenken Sie bitte, dieses Angebot gibt es nur 1 mal in Dreieich-Sprendlingen.
Ideal wäre ein Käufer, der diese Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur gelegentlich Nutzung benötigt.
Kurzfristige Besichtigungstermine oder weitere Fragen gerne per Mail oder unter Telefon Quoka_1713174682