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Bungalow in sehr guter Lage!

229 000 EUR
Details
Zimmerzahl 3
Wohnfläche (qm) 101.66
Grundstücksfläche (qm) 535.0
Beschreibung



Ausstattung: - vollverklinkerter Bungalow mit Walmdach
- Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster und Terrassentüren mit Dreifachverglasung und
elektrisch betriebenen Rollläden
- Kaminofen im Wohn-/ Esszimmer
- Bodenbeläge: in den Schlafzimmern Laminat, ansonsten Bodenfliesen
- Gäste-WC und Badezimmer gefliest
- barrierefreie Dusche
- großer isolierter Dachboden
- Zugang vom Garten zur Garage
- geräumige Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
- Erbbaurechtsgrundstück mit monatlichem Erbbauzins i. H. v. 192,96€


Objekt: Meine Eigentümer und ihre Hunde möchten sich verändern und ich stehe nun zum Verkauf.

Entstanden und verwurzelt bin ich 2018 auf einem 535 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Hinzu kommt ein Grundstücksanteil von ca. 39,5 m² an der gemeinschaftlichen Zuwegung.

Meine inneren Werte sind gut durchdacht.
Auf insgesamt ca. 102 m² Wohnfläche biete ich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und eine Garderobe.
Vom großen Wohn-/ Esszimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern/ Türen gewähre ich meinen Bewohnern gerne Zugang auf die Terrasse oder in den Garten. In diesem stehen eine einfache wintergartenähnliche Terrassenüberdachung und ein Kaminholzlager. Das Grundstück ist überwiegend mit Rasen versehen, eine Grundstücksumzäunung ist vorhanden.

Mein Grundstück ist bei meinen Leuten und deren Gästen sehr beliebt, da es sich in Südausrichtung befindet.

Über einen Keller verfüge ich nicht, dafür steht ein sehr geräumiger Dachboden als Lagerfläche bereit.

Ich bin genauso wie die Garage verklinkert und habe eine gute Wärmedämmung.

Das Umfeld ist absolut ruhig.


Preisinformation: Erbpacht: 2.315,52 EUR



Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Details: Weitere Infos und Kontakt
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