Nordseenähe Erdwärmepumpe 7 Zi. neuwertig Top Ausstattung

Details

Beschreibung

.
.Beschreibung
In direkter Nachbarschaft zur Elbe mit Deich und Nordsee, mit viel frischer Luft, befindet sich diese schönes Anwesen.

Es bietet nicht nur genügend Platz für eine große Familie, sondern ist bereits mit zukunftsweisender Technologie ausgestattet. Daher entfallen hohe Energiekosten bzw. Zwangssanierungen in Bezug auf Klimaneutralität und Ressourcenschonung.

Es hat die Evolution eines 2 Liter Hauses, somit ist energetisch das enthalten, was Heute erst gefordert wird. Somit ist es Sorgenfrei !

> Ein Objekt aus erster Hand,
vom Energiesparspezialisten Viebrock,
aus Harsefeld gleich auf Ökologie,
massiv errichtet.
Ein Objekt,
dass seiner Zeit,
weit voraus ist.

Die Unterhaltungskosten für das Anwesen, aller Art Betriebskosten sind extrem niedrig, ebenfalls der öffentlichen Kanalisationsanschluß.

Die Straßenanliegerkosten sind vom Vorbesitzer entrichtet.
Das Grundbuch ist ohne Auflagen, oder Rechte Dritter.

Hier findet man alles in neuestem Zustand, es wurde absolut nichts abgewohnt.

Über 2 Etagen verteilt und gut geschnitten,
sind 7 durchdachte Wohnräume.
Das Vollbad mit 2 Waschbecken,der Dusche, dem wandhängendem WC und einer Whirpoolwanne.
Das Gäste WC wandhängend, 1 Waschaschbecken und Urinal.

"Ein ganz besonderes Highligth ist Küche, welche eigendlich ein Traum ist, alles da um wunschlos glücklich zu sein". Apothekerschränke, ein Mittenkochfeld, Stauschräke, mit Sitzplätzen herum, sehr geräumig ein Mittelpunkt das Hauses, für die gesamten Bewohner. Durch den Turmerker zusätzlich räumlich Interessant. Da läuft nicht nur beim kochen, das Wasser im Mund zusammen. Einfach Detailverliebt.

Die Dachgeschossdecke ist in Beton ausgeführt.
Weiterhin besteht praktisch die Möglichkeit, das Objekt ohne allzugroßen Aufwand, in ein richtiges 2 Familen Haus umzubauen.
Mit 2 getrennten Wohnungen.

Ihr Fuhrpark findet in der großen Garage mit elektrischem Tor, im Carport und auf den Stellplätzen am Anwesen, eine sichere Unterkunft.
Für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs Gartenmöbel- Geräte, steht ein massiver Schuppen zur Verfügung.
Der über eine Ausziehtreppe zu erreichende Dachboden, bietet zusätzlichen Lagerraum. Ja irgendwo muß der "Trödel" bleiben.

Auf der zur Sonnenseite ausgerichteten großen Terrasse, lassen sich emotionale Impulse wie sonnen, grillen oder einfach sich vom Alltag erholen ausleben. Der Grill steht schon da !

Der gut angelegte Garten ist wenig arbeitsintensiv, von einer Naturhecke umgeben. Hier lassen sich aber auch ihre kreativen Ideen einbringen. Für den nachwuchs sind Schaukel und Sandkiste schon da.
Im Umfeld können sie ihre Agilität ausleben, Fahrradausflüge zur Elbe mit Blick in Richtung Nordsee, oder einfach nur am Deich die großen Schiffe, in alle Welt fahrend ansehen.
Die Kurgebiete Otterndorf und Cuxhaven sind schnell zu erreichen.
In der Hansestadt Stade ist es historisch dazu sehenswert.
Na wenn es mal weiter gehen soll, Hamburg und Bremen sind garnicht so weit entfernt. Über die Elbe in den Norden geht es in ca. 15 Kilometer Entfernung.
In der Nachbarschaft befinden sich viele naturnahe Hofläden.
Die Grundversorgung ist nicht weit, der öffendliche Verkehr sogar dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen.
Auch Kindergarten und Grundschule, sind in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Das Objekt ist in guter Ausstattung, teilweise Rollläden.
Im E.G. + O.G. Fußbodenheizung, welche von der wenig Wartungsbenötigten Erdwärme gespeist wird. Dazu eine Umluftanlage welche Sommer für Kühlung sorgt. Die Wärmepumpen üblichen geräusche gibt es hier nicht !
Hinweis: Kein Reparaturstau vorhanden, alles tier- und rauchfrei !
Ein geschmackvoller Fliesenfußboden, Holzinnentüren, ein wohliges Raumgefühl ein Erleben, in ruhiger Lage.
Raus aus der Stadt, Herzlichkeit erleben, den Kopf frei bekommen, neue Herausforderungen annehmen, alles in gesundem ländlichem Umfeld.
Bitte melden sie sich bei Interesse mit ihren Kontaktdaten, diese werden vertraulich behandelt.
Der schnelle Weg: 0160 43 62 791 Quoka_402627533