Sonniger Bungalow in ruhiger und idyllischer Lage - Hördt

Bungalow Niedrigenergiesparhaus (Fertighaus) in sehr ruhigerund guter Wohnlage, wegen familiärer Veränderung zu Verkaufen. Das Haus steht in einer bevorzugter Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft unweit den Hördter Rheinauen.

Sofort bezugsfrei !!!

Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit 4,5 hellen und freundlichen Zimmern. Insgesamt stehen etwa 108 m Wohnfläche im Erdgeschoss zur Verfügung, die zum Wohlfühlen einladen. Die Eigentümer haben das Wohnzimmer durch einen zusätzlichen Anbau Wintergarten von ca. 28 m erweitert, was für noch mehr Licht und Komfort sorgt. Von hier aus gelangt man direkt in den schönen Garten perfekt für entspannte Stunden im Feiern!

Das Kellergeschoss ist bereits teilweise für zusätzliche Räume ausgebaut und bietet somit ein wunderbares Potenzial. Sie haben die Möglichkeit nochmals 2 große Zimmer zu schaffen ideal, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen, Gäste willkommen zu heißen oder zusätzliche Kinderzimmer zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Räum ganz nach Ihren Wünschen!

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- EG und Keller mit Fußbodenheizung
- EG mit Gäste WC
- EG mit Hauswirtschaftraum
- EG Küche mit großem Fenster
- EG Badezimmer mit B-Wanne-u. Dusche

Kellergeschoss mit ca. 94 m:
- Fußbodenheizung
- 2 große Zimmer mit Fenster
- 1 Zimmer für Waschmaschine HWR
- 1 Heizungsraum (Wiesmann; Gas Zentralheizung Bj. 2000)
- 1 Raum als Werkstatt (Zugang zum Garten)
... Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden

Außenbereich:
- Große Garage mit elektrischem Türöffner
- Weitere Kfz Stellplätze direkt vor der Garage
- Kleiner Anbau für Gartengeräte
- Garten mit elektrischer Bewässerungsanlage
- Gartenhaus für Möbel und Sitzkissen usw.

Ihre Kinder oder Enkel werden viel Freude an dem großzügigen Garten (Areal 914 m ) mit Spielplatz haben ein perfekter Ort zum Spielen, Toben und Spaß haben. Nach einem schönen Tag im Freien können Sie Ihren Feierabend entspannt im Garten genießen, gemeinsam mit Freunden Feste feiern oder gemütlich grillen. Ein Ort, der zum Wohlfühlen und gemeinsamen Erleben einlädt!

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