Umfangreich renoviertes Zweifamilienhaus in Schwarzenbach Saale

Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger, innerstädtischer Wohnlage von Schwarzenbach an der Saale. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind wie auch der DB-Bahnhof gut zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Schwarzenbach an der Saale hat ca. 8.000 Einwohner und liegt im nordöstlichen Fichtelgebirge am Fuße des Großen Kornbergs. Das umfassende Freizeitangebot reicht vom städtischen Hallenbad mit Sauna, Fitnessstudio, Kegelbahn, Tennisplätzen über das idyllische Waldbad Schiedateich mit dem Abenteuerspielplatz bis hin zum Naherholungsgebiet Förmitzspeicher, ein Paradies für alle Segler, Surfer, Angler, Schwimmer und Jogger. Die Stadt Hof ist wie die Autobahn A93 ca. 10 km und die A9 ca. 17 km entfernt.

Das in den letzten Jahren sehr aufwendig renovierte Zweifamilienhaus bietet jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 100 m Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad ausgestattet und besitzt eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Derzeit wohnen wir noch selbst in dem Haus. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ähnlich groß und aufgeteilt und besitzt zusätzlich eine große Dachterrasse. Diese Wohnung ist sehr gut ausgestattet, gepflegt und nach Verkauf bezugsfrei. Der Wohnung ist auch eine Garage zugeordnet. Das Dachgeschoss wäre bei Interesse noch ausbaufähig. Derzeit befinden sich hier Abstellräume und Hobbyzimmer. Das ist Haus ist teilunterkellert. Im Garten befindet sich auch ein Gartenhaus mit jeweiligen Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen. Beheizt werden die Wohnungen durch Gasetagenheizungen. Aus unserer Sicht eignet sich das Haus besonders für Kaufinteressenten, welche die eine Wohnung selbst nutzen möchten. Durch die Möglichkeiten im Dachgeschoss ist eine Vergrößerung der oberen Wohnung gut denkbar. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca. 1900, wobei 1963 und 1972 das Haus an- und umgebaut wurde und wie oben angesprochen in den letzten Jahrzehnten das Haus auf den neuesten technischen und optischen Stand gebracht wurde. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieausweis vor. Quoka_1749397596