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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und Solarthermie

986 000 EUR verhandelbar 5448 EUR/m2
21.05.2024 09:36
Details
PLZ 85244
Zimmerzahl 6
Wohnfläche (qm) 181.0
Grundstücksfläche (qm) 305.0
Gebäudetyp doppelhaushälfte
Provisionsfrei ja
Beschreibung

Die schöne, dreistöckige Doppelhaushälfte, mit zusätzlicher Solartechnik für Warmwasser und Heizung, steht ab sofort zum Verkauf. Ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, zwei weitere separate WC und eine zusätzliche Dusche bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den sechs (6,5) hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung und zum Arbeiten. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, ein Carport und zusätzlicher Platz in der Einfahrt für weitere 2 Fahrzeuge was Ihnen bequemes Parken bis zu 4 Fahrzeugen, z.B. für Ihre Gäste, garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung für das Abstellen von Vorräten, wie auch einen Waschraum. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird verkauft.
Die Heizung ist primär mit Öl und wird mit Solar-Technik unterstützt, so dass in den Monaten mit Sonnenschein, sich ein viel niedriger Ölverbrauch ergibt ("D" grüner Bereich auf der Skala des Energieausweises).

Die große Garage mit einer Werkbank und viel Abstell- und Ablagemöglichkeiten für Werkzeug, Gartenwerkzeug und Arbeitsmaterial lässt alle Handwerklich begabten erfreuen.
Die Küche und das Esszimmer bieten einen gemeinsamen Raum der vom Wohnbereich getrennt ist. Der Boden hier ist mit Steinzeug belegt. In den Fluren und dem Eingangsbereich ist der Boden gefliest.
In den Zimmern und im Dachstudio ist ein schönes Buchenparkett verlegt.
Der Garten ist mit vielen einheimischen, wie auch fremden Obstbäumen und Sträucher bewachsen und verfügt über einen aufgebauten Grillplatz und viel Platz für ein 4m großem Trampolin.

Der Garten ist mit vielen Obstbäumen ausgebaut (Kirsche, Apfel, Birne, Zwetschge, Quitte, Aprikosenbaum) und weitere Obstarten sind auch vertreten, wie weiße und roter Weinreben, weiße und rote Johannisbeeren, Stachelbeeren, große essbare Kornelkirschen und ein Mispelstrauch hinter dem Gartengrill). Für die Vitamine ist also gesorgt. :)

In der Mitte des Gartens ist Platz für ein großes Trampolin, das wir gerne, wenn gewünscht, unentgeltlich abgeben, genauso, wie das aus Holz gefertigte Hängematten-Gerüst.

Diverse Möbel, Garderobe, Werkzeug und Gartengeräte können bei Bedarf gerne überlassen werden.
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