Attraktives 2-Parteien-Mehrfamilienhaus im QNG-Standard mit Grundstück als hochattraktives Investiti

Lage: 85258 Weichs

Beschreibung:

Investieren Sie in ein hochwertiges Mehrfamilienhaus, das nach den strengen Kriterien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet wurde. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen und attraktiven Zinsförderungen. Wir kennen die Bedingungen und Möglichkeiten mit QNG Gebäuden vom Bau, über die Finanzierung und Mietpreisstrategie bis hin zu den steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Uns ist es wichtig, daß Sie vorher wissen, was Sie nachher mit Ihrer Immobilien netto verdienen können.

Highlights:

- Grundstück: Das Grundstück ist vorhanden und baureif.
- Nachhaltigkeit: Erfüllt die Anforderungen des QNG-Standards für umweltfreundliches und energieeffizientes Bauen.
- Steuervorteile: Nutzen Sie die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten.
- Zinsförderung: Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen.
- Hohe Rendite: Erzielen Sie hohe Nachsteuerrenditen.
- Attraktive Mietpreise: Denken Sie nicht nur über eine Kaltmiete nach, sondern bieten Sie gleich die viel attraktivere Warmmiete an.
- Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für hohen Wohnkomfort.
- Extrem kurze Bauzeiten: Unsere serielle Holzbauweise ermöglicht Bauzeiten von wenigen Monaten.
- Energieeffiziente Bauweise: Es ist jeder KFW Standard möglich: Sie bestimmen die Kosten.
- Günstige Bauweise: Die kurze Bauzeit und die serielle Holzbauweise ermöglicht günstige Baukosten.

- Attraktive Lage:

Dieses charmante Dreifamilienhaus liegt in 85258 Weichs (Landkreis Dachau) in einem ruhigen Wohngebiet,umgeben von Wiesen und Wäldern. Hier genießen Sie idyllisches Wohnen mit bester Infrastruktur.

1. Ideal für Familien: Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar
2. Perfekt für Naturliebhaber: Zahlreiche Spazier- und Radwege direkt vor der Tür.
3. Alles in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
4. Top Anbindung:

Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Dachau und München. Busanbindung direkt vor Ort. Rufbus-Service für flexible Mobilität. Diese Lage vereint ländlichen Charme, hohe Lebensqualität und eine optimale Anbindung perfekt für Pendler und Familien!

- Grundstücksfläche: >500qm
- Anzahl der Wohneinheiten: 3

Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch!

Dieses Dreifamilienhaus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen können Sie noch mitplanen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg zu Ihrer neuen Immobilieninvestition.

Sie entscheiden selbst, wie viel Sie verdienen können!

Wir bauen für Sie schlüsselfertig.

Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich.

Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei!

Baunebenkosten sind NICHT im Preis enthalten, werden im Rahmen der Baufinanzierung mit dargestellt.

Kontakt:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter

Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne!

Bauen ist Vertrauenssache! Gerne würden wir, bei der Umsetzung Ihres Traumhauses Ihr Baupartner werden.

Vieles ist individuell anpassbar! Neugierig?

Dann kontaktieren Sie uns gerne!

NEHMEN SIE IHR KOSTENLOSES UND UNVERBINDLICHES BERATUNGSGESPRÄCH WAR, GERNE AUCH PER VIDEOCALL.

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