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Der Blickfang eines schönem Dreifamilienhaus in Birkenheide ,Wald,Wiesen ,Pferde, Rehe , und mehr

450 000 EUR
Details
Ansprechpartner H. Flörchinger
Zimmerzahl 9
Wohnfläche (qm) 160.4
Grundstücksfläche (qm) 350.0
Gebäudetyp mehrfamilienhaus
Provisionsfrei nein
Beschreibung

Birkenheide-Feuerberg: 9 Zimmer, Wohnfläche 160,40 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 350,00 qm. Verkauft wird ein schönes Renoviertes Dreifamilien Haus in super Lage in Birkenheide.

Für mich als Immobilienmakler und Kenner von Objekten ist es Wert wenn möglich, das Objekt zu kaufen oder als Kapitalanlage mit super Vermietung zu erwerben.

Günstigster Zins heute 0,35 %




Das Objekt wäre auch als mehr Generationen-Haus super. Niemand ist alleine. Eltern gehen arbeiten und die Kinder sind bei der Oma oder Opa.

Auch am Wochenende ist Erholung angesagt durch den großen Innenhof
und den Grill-Platz.

Für Kapitalanleger ist z.Zt. eine Mietgarantie in diesem Ort und super gehobenen Wohngegend gegeben.

z. Zt. Besteht eine Kaltmiete von 3.000.- EUR im Monat ohne Garage

Natürlich sind bei jeder Wohnung Küche und Bad usw. vorhanden. Gibt keine Eingabemöglichkeit bei dieser Anzeige. Die mit Keller 2 und 3 angegebenen Räume sind durch den Umbau Wohnräume und gehören zur EG Wohnung.

Bj. 1965 --- Fassadendämmung neu 2015 - Gasheizung komplett 2013

Auch das Dach wurde komplett Isoliert bis auf die First die für Be-entlüftung sorgt.

Bei dem Überdachtem Grillplatz hinter der Garage läßt es sich sehr gut durch den großen Platz feiern. Eine Treppe auf die Garage bzw. Dachboden ist super geplant und bringt einiges an Stauraum. Der gesammte Innenhof ist ein Traum. Alleine schon der pflegeleichte Bodenbelag ist ein schöner Anblick.

Je nach Nutzung des Innenhofes bekommt man zu der Garage noch zwei Stellplätze. Parkmöglichkeiten ausserhalb sind auch vorhanden.

Alles im Ort wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte usw. ist gegeben. Auch im Umkreis von Birkenheide gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Richtung Oggersheim gibt es Baumärkte. Globus und Metro ist ein kleiner Teil von dem was geboten wird.

Ein weiterer Blickpunkt ist angrenzend Bad Dürkheim mit vielen Gaststätten und Cafes die am Wochenende sehr einladent sind. Feste gibt es das ganze Jahr auch an den daneben liegenden Ortschaften. Von Bad Dürkheim aus kann man zu Fuß zur Limburg laufen. Auch da gibt es ein super Speiselokal.

Mit Bus und Bahn alles schnell zu erreichen. Haltestelle für den Bus in paar Minuten zu erreichen .Auch zur Autobahn sind es nur ein paar Minuten.

Durch den angrenzenden Wald und Umgebung ist viel Natur gegeben.

Bitte vor Besichtigungs Termin eine Finanzierungs Bestätigung von der Bank vorlegen.

Besichtigungen werden nur von mir nach Absprach durchgeführt.
Die Bewohner dürfen keinen Besitigungs Termin vergeben oder durchführen.

Die EG - Wohnung . Sehr schön geplant und eingerichtet.

Bei einer Finanzierung kann ich behilflich sein. Es muß nicht immer eine Absage sein denn
es gibt verschiedene Möglichkeiten eine Finanzierung zu bekommen.

FRAGEN KOSTEN NICHTS......SO MANCHER WÜRDE SICH ÄRGERN DAS ER SICH NICHT
GEMELDET HAT


Ansprechpartner: H. Flörchinger. Quoka_405549845

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