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Immobilienkomplex ,600qm zum Verkauf in Griechenland 20 Miter na Meer

870 000 EUR 1450 EUR/m2
21.05.2024 17:28
Details
PLZ 6679
Zimmerzahl 10
Wohnfläche (qm) 600.0
Grundstücksfläche (qm) 850.0
Gebäudetyp mehrfamilienhaus
Provisionsfrei keine angabe
Beschreibung

Erstaunlicher Immobilienkomplex zum Verkauf, Monemvasia, Lakonien- Griechenland. . Ein Komplex von 885 m . mit atemberaubender Aussicht, bestehend aus 3 aneinandergrenzenden Häusern und einem großen Einkaufsviertel. Das Anwesen liegt direkt am Strand in der wunderschönen Touristenstadt Monemvasia (Ein Schloss jenseits der Zeit). Es liegt 20 Meter vom Meer und 50 Meter vom nächsten Badestrand (Glyfada-Strand) entfernt. Das Schloss von Monemvasia ist direkt sichtbar und liegt in einer Entfernung von 1,2 km. Das Einkaufszentrum ist nur 450 Meter entfernt. Der Hafen von Monemvasia liegt 1,8 km entfernt. Der internationale Flughafen Kalamata ist 2 Stunden mit dem Auto entfernt. Der internationale Flughafen Athen ist 4 Stunden mit dem Auto entfernt. Immobilienvorteile Ideal für die separate Vermietung der Residenzen an große Familien Schullehrer Ideal für geschäftliche Nutzung (Airbnb) Mit Anpassungen kann das Anwesen in ein Boutique-Hotel mit 20 bis 25 Zimmern, einschließlich Frühstücksraum und Swimmingpool, umgebaut werden. Das Anwesen kann weiter in 4 unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, die separat verkauft werden können. Das gesamte Areal, das aus 3 aufeinanderfolgenden Häusern und einem internen Gewerbegebiet besteht, umfasst 600 qm. bebautes Grundstück mit zusätzlichen 285 qm. Landschaft direkt am Meer.
HAUS 1: Erdgeschosshaus von 145 m , bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und offenem Wohnzimmer. Es verfügt über einen großen Außenbereich mit Gittertüren und ist komplett möbliert. HAUS 2: Haus im ersten Stock von 120 m , bestehend aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Küche mit offenem Essbereich und Wohnzimmer. Es verfügt über eine schmale Terrasse mit Blick auf das Meer. WOHNUNG 3: Wohnung im zweiten Stock von 140 m , bestehend aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, offenem Esszimmer und Wohnzimmer mit Steinkamin. Es verfügt über eine geräumige Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Küste des Schlosses. PROFESSIONELLER RAUM: Der Komplex verfügt auch über einen sehr großen Innenraum von 195 m . befindet sich im ersten Stock und bietet den größten Außenfrontbereich für eine mögliche Renovierung (Schwimmbad, Bar Café im Freien oder sogar Restaurant Spielplatz). Ein idealer Raum für die professionelle Nutzung (Gummispielplatz-Hostel-Spa) sowie für eine eventuelle Renovierung, der Platz für bis zu 4 separate Studios bietet.
Investitionsvorteile Griechenland bietet derzeit zwei (2) aktive Investitionszuschüsse für den Zeitraum 2022 2023 an, nämlich: 1. Energiemodernisierung 2022 von 50 85 % Austausch von Rahmen Installation Modernisierung von Wärmedämmung und anderen. 2. Entwicklungsgesetz 4887 2022 Förderung von Tourismusinvestitionen Subventionierte Ausgaben bis zu 70 % Fast alle Ausgaben stehen im Zusammenhang mit dem Bau der Modernisierung der Erweiterung einer Anlage. HAUPTMERKMALE: 10 Schlafzimmer oder mehr bei Umbau 7 Badezimmer in allen 3 Häusern 600 qm. Wohnfläche in allen 4 Immobilien Atemberaubende Aussicht Riesiges Potenzial auf dem Markt für Gewerbemieten In der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gegenden Griechenlands zu entdecken Auf zum Strand (gegenüber, 20 m) Badestrand 50 m Einkaufszentrum 450 m Atemberaubende Aussicht Funktioneller Grill Voll klimatisiert Zentralheizung Komplett möbliert Steinkamin Potenzielle Investorenkäufer müssen die Immobilie je nach Bedarf renovieren die konkreten Nutzungspläne.
Für weitere Fragen unter die Whatsapp:
01739189703 Quoka_1709382269

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