Mehrfamilienhaus Selbstnutzung oder Kapitalanlage Bieterverfahren

Details

Beschreibung

Pirmasens-Pirmasens - Niedersimten: 16 Zimmer, Wohnfläche 280,00 qm, Mehrfamilienhaus, Grundstück 531,00 qm, Provisionsfrei. Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potential, erbaut im Jahr 1962. Dieses einladende Anwesen bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und vielseitigen Zuhause sind.

Wichtig: der Preis dient als Platzhalter.

Objektübersicht:
Baujahr 1962
Wohnfläche: Gesamtwohnfläche 280 m2
Keller: 130 m2 5 Abstellräume und Hobbyraum,
Gäste WC, Waschküche
EG: 107 m2 5 Zimmer, Küche, Bad,Gäste-WC
1.OG: 65 m2 Wohnung links: 3 Zimmer, Küche, Bad
1.OG: 41 m2 Wohnung rechts: 1 Zimmer, Küche, Bad
DG: 87 m2 mit Dachschräge 7 Zimmer, Bad,
Küchenanschluss vorhanden,
Speicherraum mit Treppe zu
Speicherfläche im Firstbereich
mit 100 m2
Grundstücksfläche: 531 m2 Grundfläche Haus: 144 m2
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Garagen: 2
Nebengebäude: 38 m2 behördlich genehmigt, gemauert,
Betondecke, Dacheindeckung Ziegel, Strom
vorhanden
Großzügiger Garten

Heizung:
Gastherme mit Warmwasserversorgung. 2017 wurden die 4 Gasthermen erneuert. Jede Wohnung ist separat abrechenbar.

Besonderheiten:

Das Haus verströmt den Charme der 1960er Jahre und bietetzahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Nebengebäude kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Garten eignet sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien und bietet Raum für Gartengestaltung nach eigenen Wünschen.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines Vororts von Pirmasens. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die Wohneinheiten sind ab 01.06.2024 zur Renovierung frei.

Energieverbrauchsausweis liegt vor und ist bei der DIBt registriert. Energieverbrauch: 225 KW h(m2*a) Energieeffizienzklasse: G Energieträger Erdgas.

Das Haus inkl. Grundstück wird im Bieterverfahren privat verkauft ohne Maklerprovision.

Sie haben Interesse?

Dann schreiben Sie mir eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und ich melde mich für den Besichtigungstermin.
Ansprechpartner: Privatanbieter. Quoka_427488047