Mehrfamilienhaus zum kernsanieren

Die Adresse lautet

Lindenstr.13
Dreetzerstr.2 Segeletz

Das Sysytem stellt nichts anderes als Auswahl her.

Der Landkreis Ostprignitz-Ruppin liegt im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg und umfasst eine Fläche von 2527 Quadratkilometern. Damit ist Ostprignitz-Ruppin der flächenmäßig drittgrößte Landkreis Brandenburgs und der neuntgrößte Deutschlands. Zum Landkreis gehören zudem mit Wittstock Dosse, Rheinsberg, Neuruppin, Fehrbellin und Heiligengrabe fünf der 100 flächenmäßig größten Gemeinden in der Bundesrepublik.

Kreisstadt und Dienstsitz der Kreisverwaltung ist die Fontanestadt Neuruppin, die ein bedeutendes kulturelles, politisches und wirtschaftliches Zentrum ist, das zudem als Bildungs- und Wissenschaftsstandort des Landkreises auch jungen Menschen perfekte Entwicklungs- und Enfaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin leben aktuell rund 100.000 Menschen (Stand 2023), was einer Bevölkerungsdichte von 40 Einwohnern pro Quadratkilometer entspricht. Zum Landkreis gehören drei Ämter, vier kreisfreie Städte und drei amtsfreie Gemeinden. Im Jahr 2018 wurde die langjährige Partnerschaft des Landkreises Ostprignitz-Ruppin mit dem Kreis Coesfeld (Nordrhein-Westfalen) auch vertraglich fixiert.

Der Ort Segeletz wurde im Jahr 1326 zum ersten Mal erwähnt. Die Wurzel des Namens ist noch nicht genau geklärt, man tendiert aber zur Übersetzung in Brennnessel . Seine Besitzverhältnisse sind ähnlich der seiner Nachbargemeinden wechselvoll und weisen auch vielfach gleiche Besitzer auf. So finden wir in der Geschichte auch hier drei Rittersitze.

Segeletz hat 200 Einwohner (Stand 31.12.2022). (Quelle internet)

Die Lindenstr. also die Bundesstraße B5 wurde im Ortskern komplett erneuert, dadurch wurden alle benötigten Anschlüsse bis ans Haus angebracht. Die B5 verbindet Hamburg und auch nach Berlin ( ca.60km).

Die Adresse lautet
Lindenstr.13
Dreetzerstr.2 Segeletz

Die Energieversogungszentralen für Strom und für Erdgas befinden sich auf dem Grundstück.

Leider habe ich keine Bestandspläne zur Verfügung.

Das Grundstück stellt laut Grundbuch von Segeletz im Amtsgericht Neuruppin Blatt 433, 3 zusammengebundene Parzellen dar, diese sind Nr. 23 mit 230mq , Nr.24 mit 260mq und Nr.25 mit 636mq also rund 1.126mq Grundstücksfläche.

Das Hauptgebäude besteht aus ehem. Werkstatt mit 150mq mit Flach und Schrägdach,
Wohnungsabtei mit 150mq , mit Obergeschoß und Schrägdach,
Kline Wohnung mit 50mq , mit Schrägdach,
Reihenendhaus mit 100mq mit Obergeschoß und Schrägdach

Reihenendhaus Nebengebäuden als Lager 50mq
Geräteschuppen 20mq

Scheune 150mq mit Obergeschoß und Spitzdach,
Garage 50mq mit Schrägdach

Nutzflächen Jetztzustand:

Werkstatt EG 150mq , OG 80mq
Wohnhaus EG 150mq , OG 150mq , DG 150mq
Kleine Wohnung EG 30mq , DG 20mq
Reihenendhaus EG 100mq , DG 70mq , Laget 50mq , Getäteschuppen 20mq ,
Scheune EG 150mq , OG 50mq ,
Garage 50mq = (1.090mq ) Nutzfläche

Nach Umbau Kernsanierung abbruch und nach Neubau möglich

Hauptgebäude als Mansardendachform
Länge 40m breite 11m
KG 400mq
EG 440mq
OG 440mq
1.DG 300mq
2.DG 200mq = (1.700mq )

Scheune Länge 15m breite 10m
KG 150mq
EG 150mq
OG 150mq
1.DG 100mq
2.DG 70mq = (620mq )

Garage EG 50mq , DG 30mq = (80mq )

Also alles Zusammen

2.400mq Nutzfläche möglich.

Andere varianten sind natürlich auch möglich.

Für eine Besichtigung Vorort bedarf es keinen Termin, jederzeit möglich, da alle Adressen angegeben sind. Eine Innenbesichtigung wird auf Grund von Sicherheit nicht empfolen. Fals doch eine r rein gehen möchte, so hat er sie es auf eigene Gefahr zu tragen.

Ich wünsche viel Spass beim suchen und finden.

Gerne bin ich auch bereit für Gegenangebote soweit sie Seriös erscheinen.

Bis bald Quoka_1727260768