Stolzenau Faktor: 12,59 - 2 Mehrfamilienhäuser - INCLUSIV Baugrundstück, ca. 2000 m

Details

Beschreibung

Hotel ist an dem Standort und bei dem Bebauungsplan (Mischgebiet) sehr gut vorstellbar.
Eine neue Situation.
Es ist wirklich interessant und preiswert, solche Investmentangebote hatten wir seit 15 Jahren nicht.
Noch Fragen?
Das vorhandene Baugrundstück, ca. 2000 m
(was kostet ein voll erschlossenes Baugrundstück - Mehrfamilienhaus über 2 - 3 Etagen und 100 m lang - möglich)?

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Beispiel - - - - Grundstückspreise bei Hannover - Industriegebiet
30539 Hannover 1.248.000 Kaufpreis 2.187 m Grundstücksfläche
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KEIN Renovierungsstau
Reduzierter Verkaufspreis:
Zwei Mehrfamilienhäuser
31592 Stolzenau
1. MwSt. Entfällt
2. Makler-Gebühren: AUF ANFRAGE
3. Privater Verkauf - Kosten, weitere Ersparnisse etc.
4. incl. Baugrundstück

2 Mehrfamilienhäuser
incl. Inventar - Euro 60.000,
Kaufpreis Euro 1.350.000,-
Gesamtpreis Euro 1.410.000,-

Provisionspflichtig:
Jahresnettomiete ab. 01.2024 Euro 110.445,12
Faktor: 12,59

Das komplette Objekt ist in der 100 % - Vollvermietung.
Eine Warteliste für das Seniorenhaus liegt der Betreuungsfirma vor.
Wohnfläche und
Nutzfläche ca. 1.500 m
Grundstück: ca. 6.700 m

Mit erheblichem Wertsteigerungspotential - - incl. eines Baugrundstück - ca. 2.000 m bebaubar
Die Lage - gut bis sehr gut

Die Veräußerung von Immobilien erfordert höchste Diskretion.
Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass weitere Fotos sowie genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Vorlage Ihrer Daten herausgegeben werden.
Die Veräußerung von Immobilien erfordert höchste Diskretion.
Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass weitere Fotos sowie genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Vorlage Ihrer Daten herausgegeben werden.
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Alle Flächenangaben sind ca. - Angaben!
Alle Angaben ohne Gewähr!
Vorgaben der Eigentümer
Objektangaben
Die Veräußerung von Immobilien erfordert höchste Diskretion.
Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass weitere Fotos sowie genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Vorlage Ihrer Daten herausgegeben werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.
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