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Details

Beschreibung

Berghütte im Unesco Weltkulturerbe.

Berghütte in der Schweiz Kanton Tessin zu verpachten. Naturschutzgebiet. UNESCO WELTKULTURERBE die einzigartigen Buchenwälder von Lodano stehen unter Naturschutz.
Einsam und nur zu Fuß zu erreichen. Keine Straße nur Fußweg duch die UNESCO Naturschutzwälder!!!

Nähe Lodano, 2,5 h Fussmarsch bergauf.

1000 qm Grund mit Wald
100 qm Haus

Jetziger Zustand: 140.000 Franken (können sie hiermit erwerben, Falls sie kein Schweizer sind auch Möglich mit Pachtvertrag)
Pchtzins: 600 Franken pro Monat, renovieren tun sie selbst wie sie es haben wollen. Pachtvertrag auf 30,20,10 Jahre wie sie möchten. Wird nur an die Teuerung angeglichen pro Jahr.
Es sind geschützte Berghäuser im Naturschutzgebiet)

Mängel zur Zeit: Dach muss saniert werden stürzt innert 2 Jahren ein.
Gebot nur auf jetzigen Zustand. Sie renovieren bei Pacht selbst wie sie es möchten. Für größere Umbauten holen sie selbst einen Bauantrag ein.


Wir verkaufen ein solides Steinhaus 100qm, Baujahr 1863 mit Steindach, zusätzlich noch 1000 qm Wald anbei.
Nähe Lodano KantonTessin,

In einer Siedlung von 3 Häusern finden sie das Steinhaus auf einer Lichtung mit 2,5 h Fussmarsch bergauf.
1 ehemaliges Bauernof mit 2 Räumen. Vorne Wohntrakt ohne Fussboden. Hinten Tenne mit Strohlager und Fusstreppe.
Unten Geräteschuppen mit Zwischenmauern. Solides Steindach.
Bergwasserfall 400m entfernt. Wasserleitung zum Nachbarhaus: kosten 12.000 Franken. Im Dorf ist ein Handwerker, der sich mit soliden Steinhäusern auskennt. Keine Wasserleitung vorhanden.

Fussboden kann mit einfachen Sparren und Brettern natürlich und ursprünglich wieder hergestellt werden.

In der Bildserie ist der Aufstieg und ein kleines Weggebäude photografiert, gehört nicht zum Inserat.
Das Haus auf der Lichtung ist die Berghütte. knapp hinter der Treppe befindet sich ein weiteres Haus welches unrenoviert ist.
Gehört nicht zum Inserat.

Sie bieten auf ein Steinhaus 100qm plus 1000qm Grund. Kanton Tessin Schweiz nähe Lodano.

Eintrag vor Notar in Tessin, kostenteilung 50 50 ca. 5000 Euro jeweils, plus Steuern Schweiz nicht im Gebot enthalten.

Ideal für Selbstrenovierer, Aussteiger, Naturliebhaber. Keine Straßenanbindung, nur Fussweg 2,5 h. Helikopterflug 300 Franken 1 Flug.

Besichtigung: Lodano nähe Maggia. In Lodano durch das Dorf bergauf. Oben links halten und in das Naturschutzgebiet steil bergauf.
Hinweis und Rundtafel für Bergwanderung. Dort bergauf. Nach der 1. Muttergottesstatue mit Steinhaus weiter.
Immer Bergauf und bei weggabelungen links halten.
Nach ca. 1,5 h kommt Wegweiser Pianello. Dort richtung Pianello.
Nach einer weile kommt das Haus. zuerst ein Berghaus mit Solar. Dort rechts weiter ist das Anwesen.

Pachtablöse: 5000 Franken für Vermittlung
Pacht: 600 Franken
Falls sie es kaufen möchten: 140.000 Franken.

Bei Fragen bitte mailen. Quoka_1701676894