Raus aus den Ballungszentren zu uns auf`s Land Top Bungalow in Nordseenähe

Details

Beschreibung

Frankfurt-21730 Balje in Nord Niedersachsen: Op de Worth 7, 7 Zimmer, Wohnfläche 191,00 qm, Villa, Grundstück 767,00 qm, Provisionsfrei. Dieses Objekt macht keine Sorgen, welche Heizung benötige ich ?
Hier ist schon die absolut neueste Technik hochwertig verbaut.

WENN NICHT JETZT WANN DANN ?
AB AN DIE NORDSEE !
FÜR EIN FRISCHES NEU ERLEBEN !

BIETE FÜR EINEN BEKANNTEN HIER:

An der Elbmündung bei frischer gesunder Seeluft.
Ein zügiger Besitzerwechsel ist gegeben.
Fast Klimaneutral.

Wenn Sie die Großstädte dann kurz vermissen,
Hamburg und Bremen sind nicht so weit entfernt.

Bei weiter Anreise können wir, Übernachtungsmöglichkeiten empfehlen.

Ja hier können Sie wohnen am Rand der Nordsee, in guter Lage, in einem geschmackvollen, neuwertigen, gut ausgestattetem Bungalow, mit gut geschnittener Raumaufteilung, aus Erster Hand.

Ohne Renovierstau !
Sofort beziehbar. Keine zusätzlichen Kosten !
Eine herrliche und noble mit Turmerker Wohn - Küche mit Einbauküche, lädt zum kochen, treffen und verweilen ein.

Das Objekt lässt sich ohne großen Aufwand, in ein Zweifamilienhaus umstrukturieren.
Zwei Badezimmer, sieben Wohnräume, Dachboden, div. Abstellräume, große Garage und ein Carport, dazu der sehr pflegeleichte Garten in welchem Kinderspielgeräte sind, runden das Bild ab.

Durch teilweise bodentiefe Fenster mit Außenrollläden, ist alles im Erd- und Obergeschoss hell freundlich und ansprechend. Aus dem Haus auf die Terrasse und in den Garten. Sehr wichtig für Entspannung, Erholung und Vorbereitung auf den neuen Tag.

Ja alles in gehobenen Stil.

Die Hauswärmeaufbereitung erfolgt durch Erdwärme.
Mit der Umluftanlage herrscht immer ein angenehmes Raumklima wohlfühlen
Das ist Technik neuester Stand, ohne wenn und aber ! Keine fossilen Brennstoffe !
In allen Räumen ist Fußbodenheizung.
Ja im Sommer hat die Anlage eine Kühlfunktion.
Die Unterhaltskosten für das gesamte Objekt sind sehr moderat.

Im direkten und weiterem Umfeld ist die gesamte Grundversorgung vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren bis Hamburg im HVV.
Hier werden Freizeit, Kultur und gute Nachbarschaft groß geschrieben.

Was erwartet Sie hier:
Baujahr: 2006 Erstbesitz, nichts ist in irgendeiner Form abgenutzt.
Wohnfläche: 191 m2, 7 Zimmer, Vollbad, Gäste WC, super Küche.
Grundstückgröße: 737 m2
Garage: 33 m2 dazu ein Carport
Betondecke zum Obergeschoss.
Garten: pflegeleicht mit Außengrill Kinderspielgeräten
Glasfaser: vor der Tür.
Anliegerkosten: bezahlt.
Frischwasser: aus der Wingst von hoher Qualität.
Anschluss an die Kanalisation: vorhanden.
Energie: ein sogenanntes 2 Liter Haus (KW 55).
Grundbucheintrag: nur der Besitzer.
Abwicklung: schnell möglich.
Standort: 21730 Balje zwischen Cuxhaven und Stade in Nordniedersachsen.
Bei Anfragen aller Art, möchten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten bitten.
Wir sind offen und ehrlich und bereit für alle Auskünfte

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Ansprechpartner: Udo Harrjus Freiburg Elbe. Quoka_418775067