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Immobilienmarkt: Immobilien Kleinanzeigen

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Anzeigen Anzeigen auf der Seite: 20 / 50

3-Zi-Ferienwohnung(en) PIRATENNEST 1 + 2 im Ostseeheilbad ZINGST
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3-Zi-Ferienwohnung(en) PIRATENNEST 1 + 2 im Ostseeheilbad ZINGST

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Wohnen gegen Arbeit Hilfe 85

Wohnen gegen Arbeit Hilfe

Rostock-Stadtmitte: 1 Zimmer, Wohnfläche 25,00 qm. Berufstätiger Mann mit 2 Hunden und paar Kleintiere bietet wohnen gegen Haus Gartenarbeit, großes sanierte Haus und großes Grundstück ,gerne Frührentner oder Alg Empfänger, ab sofort verfügbar,wir wohnen im Landkreis Rostock. .

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Suche Mitbewohner 8

Suche Mitbewohner

Suche ein Mitbewohner in für mein Haus im Landkreis Rostock, 250 qm Wohnfläche, großes Grundstück, 1 oder 2 Zimmer möglich ,Tiere auf Anfage ,gerne Frührentner oder Bürgergeld Empfänger ,Miete nach Absprache

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Mitbewohner in gesucht 9

Mitbewohner in gesucht

Papendorf, 1 Zimmer, Wohnfläche 30,00 qm, Provisionsfrei. Suche Mitbewohner in ,ländliche Lage bei Satow, möbliert, 1 - 2 Zimmer frei großes Grundstück, Tierhaltung möglich, Anfragen mit kurzer Vorstellung.

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Wohnen gegen Hilfe  6

Wohnen gegen Hilfe

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Reethaus Deichgraf mit herrl Wasserblick bis 5 Personen
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Reethaus Deichgraf mit herrl Wasserblick bis 5 Personen

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Schloßurlaub an der Ostsee: Hohen Niendorf/ bei Kühlungsborn
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Schloßurlaub an der Ostsee: Hohen Niendorf/ bei Kühlungsborn

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1109 Ihr neues Zuhause am Fluss in Alanya Kestel

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1108     Ihr Traum vom Leben am Meer wird wahr
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1108 Ihr Traum vom Leben am Meer wird wahr

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1138 Investieren Sie in Ihre Zukunft. Eine Villa in der Sonne wartet!
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1061 - Komm, entdecke diese exklusive Gelegenheit!
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1061 - Komm, entdecke diese exklusive Gelegenheit!

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1094 Traumdomizil in Alanya: Doppelte Wohnfreude zum Bestpreis!
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1094 Traumdomizil in Alanya: Doppelte Wohnfreude zum Bestpreis!

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1146 Mahmutlar, günstige 3 Zi. Duplex Wohnung mit tollem Meerblick

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Reethaus direkt am Meer bis 8 Personen Grundstück eingezäunt Sauna Wlan Waschm Kamin

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Immobilienmakler Insel Rügen über 1600 Immobilien verkauft
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Immobilienmakler Insel Rügen über 1600 Immobilien verkauft

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Baugrundstück Insel Rügen Glowe ca 200 m zur Ostsee Kaufpreis 129900
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Baugrundstück Insel Rügen Glowe ca 200 m zur Ostsee Kaufpreis 129900

Baugrundstück erschlossen zu verkaufen. Ca 200 m zur Ostsee. Größe ca 341 m ( größere Baugrundstücke sind vorhanden) keine Courtage Sonneninsel Rügen GmbH Tel 01715662049

Glowe, Mecklenburg-Vorpommern

Baugrundstück Insel Rügen ca 200 m zur Ostsee 2050 m  erschlossen gegen Gebot zu verkaufen
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Baugrundstück Insel Rügen ca 200 m zur Ostsee 2050 m erschlossen gegen Gebot zu verkaufen

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1084  Traumvilla in Avsallar: Luxus pur auf 3 Etagen!
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1084 Traumvilla in Avsallar: Luxus pur auf 3 Etagen!

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1113 Meerblick- Villa in Alanya mit 4 Schlafräumen und tollem Grundstück.
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1113 Meerblick- Villa in Alanya mit 4 Schlafräumen und tollem Grundstück.

Traumvilla in Alanya gefunden! 5 Zimmer, privater Pool, atemberaubender Meerblick. 270 m WFL, 550 m Grundstück, Perfekt für ein neues Leben unter der türkischen Sonne. Möglichkeit zur türkischen Staatsbürgerschaft. REDUZIERT auf 550.000 , Budwig Homes, Ihr deutscher Ansprechpartner in Alanya. WhatsApp ...

Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern

Immobilienmarkt in Deutschland - deutliche Preisunterschiede in einzelnen Regionen

Deutschland hat auf dem Immobiliensektor, das ist unschwer festzustellen, ein sehr deutliches Preisgefälle aufzuweisen. Und zwar von Nord nach Süd ebenso wie von Ost nach West. Das gilt dabei nicht nur für die Regionen ganz allgemein, sondern auch für die großen Städte. So liegt die teuerste Ecke für Immobilien im Südwesten des Landes - München ist der absolute Spitzenreiter, wenn es um Immobilienpreise geht, gefolgt von Wiesbaden und de Landeshauptstadt Stuttgart und dem baden-württembergischen Freiburg. Selbst die Bundeshauptstadt Berlin ist bei Immobilien bereits deutlich günstiger als München.

Preise auf dem Immobilienmarkt können sich je nach Region um mehrere hunderttausend Euro unterscheiden

Im jährlich von den LBS Bausparkassen durchgeführten Vergleichstest wurden bundesweit vergleichbare Wohnimmobilien in annähernd vergleichbarer Lage auf ihren durchschnittlichen Verkaufspreis je nach Region untersucht. Das Ergebnis zeigte dabei Preisunterschiede in oft kaum mehr nachvollziehbaren Größenordnung. So kostete eine Wohnimmobilie am Münchner Stadtrand rund 750.000 Euro, während ein vergleichbares Immobile in Freiburg bereits für rund 600.000 Euro und in Stuttgart für rund 550.000 Euro zu haben war. In Berlin hingegen kostete eine vergleichbare Immobilie lediglich knapp über 150.000 Euro, in Dresden war sie gar schon für runde 65.000 Euro zu haben. Auch die großen Städte im Rheinland und im Ruhrgebiet sind immer noch deutlich günstiger als der Süden des Landes, selbst Frankfurt ist bereits deutlich günstiger als der Münchner Raum.

Stadtrandlagen sind enorm gefragt - und damit teuer

Ähnliche Unterschiede auf dem Immobilienmarkt finden sich auch zwischen Stadtrandlagen und Innenstadtbereichen: selbst in gehobenen Stadtvierteln liegen die Preise meist deutlich günstiger als im Randbereich großer Städte. Das hat mit der massiven Stadtflucht, und der damit steigenden Nachfrage nach Objekten in Stadtrandlage zu tun - was natürlich die Preise enorm verteuert. In Bezug auf die Wohnqualität besteht zwischen ruhigen Innenstadtvierteln und Stadtrandsiedlungen aber oft kaum ein Unterschied, lediglich die Bebauungsdichte ist manchmal unterschiedlich: so gilt normalerweise für eine typische Stadtrand -Immobilie

Auch bei Wohnungen gibt es deutliche Unterschiede

Zumindest dort, wo es um den Kauf von Eigentumswohnungen geht, gilt fast das selbe Preisgefälle wie für Einfamilienhäuser, auch ungefähr nach den gleichen Kriterien wie Region und Stadtrand- oder Innenstadtlage. Lediglich beim Mieten von Wohnungen sind die Preise etwas ausgeglichener, die Region spielt aber ebenfalls hier noch eine Rolle. Beim Kaufen von einer Wohnung oder von einem Haus sollte man also durchaus überlegen, welche Lage langfristig interessant ist - und wenn möglich auf die günstigeren Lagen setzen. Experten zufolge werden sich am Preisgefälle nämlich auch in den nächsten Jahren nicht grundlegend viel verändern. Einen möglichen Hinweis auf ein eher teureres Gebiet gibt auch immer die sogenannte Geschoßflächenanzahl (GFZ). Sie regelt im Bebauungsplan die Bebauungsdichte eines Gebietes - Werte zwischen 0,3 und 0,5 bedeuten dabei in der Regel Kleinsiedlungen mit sehr niedriger Bebauungsdichte, allgemeine Wohngebiete liegen in der Regel zwischen 1,2 bis hin zu ungefähr 3,0 im Kernbereich von Städten. Im sehr ruhigen, ländlichen Bereich außerhalb der Stadtgebiete hat also die Umgebung der Immobilie - und ein meist entsprechendes Preisniveau beim Kauf. Das gilt allerdings nicht immer beim Wohnungen mieten.
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