Moderne Bürofläche 264qm im KIM (82152 Krailling) zu vermieten

Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Bürogebäude ist ein KFW-Energieeffizienzhaus 70, und wurde im Jahr 2013 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Anmietung kann ich Ihnen in der 2.-Etage ca. 264 qm anbieten.
Die Büros werden mit einer thermischen Bauteilaktivierung entweder im Winter erwärmt oder im Sommer gekühlt (Betonkernaktivierung).
Als Raumhöhe beträgt ca. 2,80 Meter.
Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen.
Die Flächen sind mit Teppichboden ausgelegt.
Der Sonnenschutz wird über KNX gesteuert.
CAT 7 Verkabelung über Hohlraumboden.
Glasfaseranschluss im Haus.
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
5 Parkplätze vor dem Haus mit einer Ladesäule 2x11KW für Elektroautos.
Busverbindung zum Bahnhof Planegg oder U-Bahnstation Großhadern.
Gewerbesteuerhebesatz 310 (München 490).
Miete kalt 12Euro pro qm, Nebenkosten 2,50Euro pro qm, 5 Parkplätze a. 60,-Euro.
Alle Preisangaben sind Netto zzgl. MwSt.
Besichtigung und Mietbeginn nach Absprache mit dem Eigentümer.
Telefon 0171 3635444 Quoka_1702554303