Rodalben-Innenstadt: Gewerbefläche in Rodalben mit Aufenthalts-Wohnraum

Beschreibung

Rodalben-Innenstadt:

Gewerbefläche in Rodalben mit Aufenthalts-Wohnraum
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Rodalben-Innenstadt: Hauptstr.
Nutzfläche ca. 80 m2 qm,
Wohn-Aufenthaltsfläche im UG ca.80 m2
Grundstück ca. 250 qm,
Flachdachdämmung und Dämmung der Kellerwände
Einfamilienhaus,
Provisionsfrei
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Ab sofort zu verkaufen oder zu vermieten
Mietpreis 950,-- plus 200,-- NKVZ
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Die Fläche im EG kann als Gewerbefläche genutzt werden. Welche Gewerbe im Einzelnen genehmigt werden könnten, müsste nachgefragt werden.
Früher wurde das Haus als Fahrschule, Kosmetik, Boutique, Fliesenlegergewerbe, Internetverkauf, Modelleisenbahn genutzt.
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Der Verkaufsraum von ca. 80 m2, mit integrierter Teeküche (Wama, Spülma, Mikrowelle, Essbereich) ein Kunden WC, ein kleiner Flur und die Treppe in das UG.
Hinter dem Haus ist ein Freisitz für Raucher oder auch Grillabende geschaffen. Für die Wäschetrocknung gibt es eine Wäschespinne, ebenfalls im Außenbereich.
Im UG befindet sich ein Schlaf- und Ruheraum, eine Sauna, Badewanne, WC, Bidet usw.
Auch hier eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Lackspanndecke.

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Beheizt wird das Haus mit sehr sparsamen Gaseinzelöfen und Hybridheizungen (Strom) für den Übergang.
Drei Parkplätze vor dem Haus
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Besonderheiten:
Lackspanndecke
Dachdämmung (neu)
Sauna
Das Haus ist für Kinder und Tiere nicht geeignet.
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Nähere Einzelheiten zu erfragen unter
0176 70571223
Terminabsprache zwecks Besichtigung bitte nur telefonisch.
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Solange online solange zu haben !!
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Bitte keine Makler!!


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