Vielseitig nutzbare Gewerbehalle  beheizt, große Tore, Einzelhandelsgenehmigung vorhanden

Zur Vermietung steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbehalle im etablierten Gewerbegebiet mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 340 m zu 2400 Euro zuzüglich NK.

Nach Abzug der Sanitär- und Aufenthaltsräume stehen rund 280 m als großzügige Haupt- bzw. Verkaufsfläche zur Verfügung. Eine Einzelhandelsgenehmigung liegt vor. Die Halle eignet sich jedoch ebenso ideal für Lager, Produktion, Ausstellung, Werkstatt oder sonstige gewerbliche Nutzungen.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Hallentore mit ca. 4,5 Metern Höhe und 7 Metern Breite. Diese ermöglichen eine komfortable Anlieferung sowie die Nutzung für größere Fahrzeuge oder Maschinen und bieten damit maximale Flexibilität für unterschiedlichste Branchen.

Die Halle ist beheizt (Gasheizung) und verfügt zusätzlich über eine Solaranlage, was eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung unterstützt.

Vor der Halle befinden sich sieben Stellplätze, von denen einer als direkter Zugang zum Verkaufsraum dient.

Die Halle ist zur Bundesstraße B39 noch keine Fahrminute
entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Die Nähe zum Dom sowie die zentrale Lage innerhalb des Gewerbegebiets unterstreichen die Attraktivität des Standorts. In unmittelbarer Umgebung sind Technik Museum, Festplatz, ARAL Tankstelle, Bäcker Görtz, Feuerwehr, Wässa&Schuster , Stahlbau Merckel sowie Autohäuser und Stadtwerke, DEKRA und viele mehr ansässig, was die gewerbliche Prägung und die gute Infrastruktur des Umfelds bestätigt.

ID: 1771257725