Laden-, Galerie- und Verkaufsfläche, Kaiserslautern, repräsentatives Anwesen in bester Geschäftslage

Beschreibung

direkt gegenüber von Mc. Donald`s, mit Schaufensterfront 13.70 mtr., Raumhöhe 3,95 mtr. , 3 geschossig, Marmorfussboden, Gesamtfläche 435.87 qm + vorgelagerter Aussenfreifläche vor der Schaufensterfront 55 qm.

Energiebedarf 101.91 KWH (qm)

15 Privatparkplätze stehen auf dem Gelände zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung, weitere ausreichende öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die attraktive Verkaufsdrehscheibe befindet sich nicht im Dschungel der Innenstadt oder in einem Gewerbegebiet abseits des Zentrums, sondern an der Haupteinfallstrasse von Kaiserslautern, bekannt durch eine führende technische Universität, ein Fraunhofer Institut für Techno- und Wirtschaftsmathematik, im unmittelbaren Einflußbereich der Ramstein US Airbase, dem größten amerikanischen Gateway Europas, in bester hochfrequentierter Geschäftslage, mit einer täglichen Fahrzeugfrequenz von mehreren tausend Einheiten, optimalen Werbemöglichkeiten und ist vom BAB Anschluss Kaiserslautern Zentrum direkt und schnell zu finden.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nahe dem Objekt.

Alle umliegenden Metropolen wie Frankfurt/Main, Mainz, Wiesbaden, Saarbrücken, Trier, Mannheim, Ludwigshafen, Karlsruhe, Stuttgart sowie die französischen Zentren, Straßbourg/Elsaß, Metz/Lothringen und Luxembourg mit insgesamt mehr als 20 MIO Einwohneren sind über den direkten BAB Anschluß A6/A63 Kaiserslautern Zentrum innerhalb ca. 1 Fahrstunde erreichbar.

Mit dem TGV ist die französische Hauptstadt Paris mehrmals täglich innerhalb 2,5 Stunden zu erreichen.

Zusammenfassung:

1) Repräsentativer zentraler Standort an der Haupteinfallstraße von Kaiserslautern am BAB Dreieck A6/A65 Abfahrt Kaiserslautern Zentrum mit einer täglichen Fahrzeugfrequenz von mehr als 20 Tsd. Einheiten mit optimalen Werbemöglichkeiten, gegenüber Mc Donald`s !

2) Die Ramstein US Airbase, das größte amerikanische Gateway Europas ist direkt innerhalb 15 Minuten über die A6 erreichbar. Dort sind mehr als 50 Tsd. amerikanische Staatsbürger stationiert !

3) Der aufstrebende Standort Kaiserslautern beheimatet u.a. eine führende, die einzige technisch ingenieurwissenschaftliche, mit mehr als 100 praxis- und zukunftsorientierten Studiengängen ausgerichtete Universität in Deutschland, sowie einem Fraunhofer-Institut für Techno- und Wirtschaftsmathematik ITWM, das zu den größten und bedeutendsten mathematischen Forschungsinstituten weltweit zählt. Hier wird z. Bspl. u.a. die zukunftsorientierte Virtual Reality Technik forciert weiterentwickelt !

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer,

der Wilh. Götte GmbH & Co. KG, Frank Georg Götte, Mainzerstraße Kaiserslautern, e-mail:[email protected]

vermietet ! Quoka_227748434